Te koop: The Four

Halstraat 23, 3550 Heusden-Zolder

€ 209.000,- v.o.n.

Omschrijving

Stijlvolle ruwbouwwoning (HOB) met 4 slpks, rustig gelegen met een goede bereikbaarheid naar scholen, het openbaar vervoer en winkels is het leuke “Berkenbos”’!
Deze half open bebouwing (rechterzijde) bevindt zich op een goed georiënteerd perceel van circa 3.8 are (met een straatbreedte van 11.4 meter) en wordt gebouwd in een eigentijdse landelijke moderne stijl.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195m² en is praktisch opgedeeld; op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met semi-open keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel; ook hier werd al een (zij)raam in voorzien!
Zowel de aluminium raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. In de tuin geniet men van de zalige namiddag- en avondzon.
De Halstraat is een lange straat die helemaal doorloopt tot aan de groene Terril; hier kan men naar boven wandelen voor een uitzicht over heel Heusden-Zolder of fietst men zo de natuur in! Zowel lager als middelbaar onderwijs zijn zeer goed bereikbaar. Winkels bevinden zich op enkele minuten; de oprit naar de autosnelweg een 6-tal minuten.
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.
Deze perfecte thuisbasis is klaar bij akte!

Pluspunten:
*zeer degelijke bouw
*ruim = 195m²
*prachtige zolderruimte
*betonnen trappen
*tijdloze pastoriestijl
*goede ligging = overal dichtbij!
*Interessant: grondwaarde aan 10%, enkel constructie onder 21%BTW
*goede oriëntatie

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom, gastentoilet, ruime living, trap naar boven, keuken, berging/wasplaats

Bijzonderheden

K.I. : nog te bepalen
Energie verbruik: EPB-telling wordt verwacht
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01028
Prijs € 209.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 483 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken