Foto
Kaart Streetview

Te koop: Stijlvol landhuis, ingericht met prachtige materialen op circa 7.5 are te Heusden-Berkenbos!

Halstraat 6, 3550 Heusden-Zolder

€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze uitstekend onderhouden woning werd vernieuwd eind jaren 90 met zeer duurzame materialen.
De open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 294 m².
Wanneer men de woning betreedt is men onmiddellijk overtuigd van de mooie ruimtes.
De prachtige living werd tot aan de nok opengetrokken wat zich vertaald in een aangenaam ruimtegevoel.
Op de vloer ligt een volwaardige parket en natuurstenen vloer. Tegen 2 muren werden hoogwaardige inbouwkasten voorzien zodat deze hele ruimte al warm en aangekleed aanvoelt. Men heeft de mogelijkheid om aan de zijkant van de leefruimte ook al een bureau te plaatsen vermits hier al een volwaardige boekenwand werd ingebouwd.
Achter een van de muurpanelen is ook al een gasaansluiting binnengetrokken zodat zeer eenvoudig of overgeschakeld kan worden naar gasverwarming of een gezellige inbouwcassette kan geplaatst worden!
De op maat gemaakte gietijzeren veranda werd achteraf bijgeplaatst en is vergund; de marmeren vloer is prachtig. Deze ruimte leent zich uitstekend om te ontbijten..
De kookkeuken is compact en praktisch en werd volledig opgetrokken in een authentieke franse steen.
Verder bevindt er zich een aparte bureelruimte, een zeer ruim gastentoilet en thans een grote berging/wasplaats die ook perfect dienst kan doen als extra slaapkamer/speelkamer, omdat deze direct uitzicht heeft naar de tuin.
De voormalige inkomhal ( thans een raam ipv de voordeur=makkelijk terug om te vormen) verbindt de bureauruimte met de living.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een prachtige, recent vernieuwde badkamer in een landelijk moderne stijl; ook hier werd weer gekozen voor zeer degelijk materiaal! Achter de volledige muurwand werden er onzichtbare inbouwkasten voorzien. In de grote inloopdouche zelfs een handig zitbankje!
Deze bourgondische woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in een relaxruimte met sauna en opbergkelders; vanuit de kelder is er een directe toegang naar de tuin!
De tuin is volgroeid en aangelegd met mooie buxushagen.
Aan de achterzijde werd er rond het vijvertje ook gewerkt met prachtige terrastegels en kinderkopjes.
Er werden 2 grote elektrische zonneluifels, volledig over de breedte van de woning, voorzien zodat men bij mooi weer ook van de nodige schaduw kan genieten.
De tuin heeft een zuidoostelijke oriëntatie en geniet van veel privacy; aan de achterzijde werd er een muur opgetrokken helemaal in de stijl van de woning, aan de voorzijde is de woning nu volledig afgesloten van de straat door middel van een draad met klimop.
Op dit moment is er een poortje voorzien om het perceel te betreden. Men kan uiteraard ook een eigen oprit maken en zelf bepalen of deze zich aan de linker-rechter of voorzijde van de woning moet bevinden.
Deze zeer goed afgewerkte woning is een pareltje met een uitzonderlijk mooie leefruimte.
De woning bevindt zich vlakbij scholen ( lager en middelbaar-onderwijs), het openbaar vervoer en het ziekenhuis; ook voor sport mogelijkheden en chiro/scouts springt men op de fiets en is men er!
De winkel-wandelstraat kan men te voet bereiken, de autosnelweg met de wagen op een 5-tal minuten.
Deze woning moet u vanbinnen hebben gezien!

Pluspunten:
*prachtige materialen zoals oa franse steen, parket enz..
*uitstekende staat
*gasaansluiting reeds binnen
*veel privacy
*toch vlakbij het centrum
*grote bewoonbare oppervlakte
*volledig onderkelderd met relaxruimte

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Via de achterzijde: kookkeuken, ruime leefkamer, veranda, hal, bureau, zeer ruim gastentoilet, wasplaats/extra kamer

Eerste verdieping

3 slaapkamers, badkamer

Overige verdiepingen

VOLLEDIG ONDERKELDERD

Bijzonderheden

K.I. : 1008
Energie verbruik: 517 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00458
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 741 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 294 m²
Inhoud 735 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Energieverbruik
Energie-index 571
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Recent bekeken