Foto
Kaart Streetview
2.JPG 2-1.jpg 1-1.jpg 1-2.jpg 1-3.jpg 2.jpg 3.jpg 3-1.jpg 3-2.jpg 3-3.jpg 3-4.jpg 4.jpg 5.jpg 8+.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 16.jpg 6.JPG 1.JPG 8.JPG 4.JPG 3.JPG 5.JPG 19.jpg 7.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Het Wijerke 1-1, 3550 Heusden-Zolder

Het Wijerke 1-1, 3550 Heusden-Zolder

€ 329.000,- k.k.

Beschrijving

Interessant opbrengsteigendom met 2 vergunde appartementen met garages op wandelafstand van Heusden-Berkenbos!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit pand is reeds opgesplitst in 2 vergunde appartementen; elk met een eigen privé-ingang.
Elk appartement heeft een eigen garage. Het gebouw leent zich ook uitstekend tot kangoeroe-woning!
Appartement 1 bevindt zich op het gelijkvloers met 2 slaapkamer; appartement 2 is een duplex met 3 slaapkamers.
Het gebouw werd in 2006 voorzien van nieuwe ramen en een nieuw dak; de beiden appartementen zijn onmiddellijk beschikbaar!
De gelijkvloerse flat heeft een voor en achter-inkom en heeft ook toegang tot de kelder.
De living is ruim net zoals de 2 slaapkamers. Langs de keuken bevindt er zich nog een extra (eet)kamer die de hele dag geniet van veel licht, net als de living!
Verder is er een badkamer met bad, lavabo en toilet.
De duplex heeft eveneens een grote living. De keuken van dit appartement is volledig ingericht en heeft veel bergruimte EN biedt plaats aan een ontbijttafel. De badkamer heeft een bad, lavabo en toilet. de 2 aanwezige slaapkamers op deze verdieping zijn beiden zeer ruim.
Op de zolderverdieping werd er nog een 3de slaapkamer ingericht; ook weer met veel ruimte.
Alles van dit appartement is netjes en instapklaar.
Op dit moment zijn de beide woongelegenheden verbonden met 1 deur. Deze kan ook zeer eenvoudig dicht worden gemaakt.
Het pand bevindt zich op een mooi perceel van circa 6 are op een volledig omheind perceel voorzien van handgemaakt smeedwerk.
De rustige ligging op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer is een groot pluspunt!
Het bruisende centrum heeft allen voordelen; uit eten ’s avonds of vlug even naar de winkel.. het is zo in orde.
Het gebouw zelf werd reeds volledig vergund opgesplitst in 2 woongelegenheden en heeft veel potentieel!
De verbinding naar de autonsnelweg is op enkele minuten een ook Houthalen en Beringen zijn makkelijk bereikbaar. De appartementen zijn beide beschikbaar bij akte!

Pluspunten:
*officieel 2 adressen!
*ook ideaal als kangoeroe-woning!
*aparte ingangen
*nieuw dak in 2006
*PVC ramen met dubbele beglazing
*onmiddellijk beschikbaar = niet verhuurd!
*omheind perceel met mooi hekwerk
*aangename ligging vlakbij winkels, scholen, bus
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien gebruik als volledige gezinswoning= 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : appartement 1 : inkomhal, ruime living, kookkeuken, aparte eetplaats, trap naar de kelder, badkamer, 2 slaapkamers, veranda met achter-inkom

Eerste verdieping

appartement 2 : inkom met trap naar boven, ruime living, ingerichte keuken, 2 grote slaapkamers, nachtgang, badkamer, trap naar boven

Tweede verdieping

3 de grote slaapkamer

Tuin

TUIN met dubbele garage en gezellige patio; alles omheind

Bijzonderheden

K.I. : 1382
Energie verbruik GELIJKVLOERS : 465 kWh/m2
Energie verbruik DUPLEX : 334 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister :
Voorkooprecht RUP : woongebied
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01720
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 638 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 272 m²
Inhoud 734 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Uitrusting
Heeft een garage Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken