Foto
Kaart Streetview

Te koop: Heuvelstraat 23, 3550 Heusden-Zolder

Heuvelstraat 23, 3550 Heusden-Zolder

€ 185.000,- k.k.

Beschrijving

Renovatiewoning op 10 are met grote loods, goed gelegen vlakbij Heusden-centrum!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze open bebouwing dient volledig gerenoveerd te worden maar heeft veel potentieel door de opslagplaats!
Men kan door de indeling van de woning aan de voorzijde perfect een praktijkruimte, kapperszaak etc. creëren. Ook indien men aan de loods instandhoudingwerken wenst uit te voeren kan de voorste kamer dienen als bureau voor het ontvangen van de klanten. De loods is circa 135 m² groot.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en heeft de typische indeling van vroeger.
De constructie is goed.
Het perceel heeft een goede oriëntatie zodat men in de leefruimte de hele dag door veel licht kan binnenkrijgen.
Bij het binnenkomen heeft men een hal met de trap naar boven. De eerste zithoek is enkel door een gyprocwand afgescheiden naar de eetkamer; voorheen dus 1 grote living.
Verder is er een 2de zitkamer die verbonden is met de keukenruimte. De badkamer bevindt zich daarachter.
Op de verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers.
De loods kan zowel via de woning als via de buitenzijde bereikt worden.
Het pand bevindt zich dichtbij het centrum van Heusden en op wandelafstand van het station en winkels.
De autosnelweg bevindt zich op enkele minuten.
Een ideaal pand voor een iemand die op zoek is naar een grote opslagplaats en de handen uit de mouwen wil steken!

Pluspunten:
* grote loods van circa 135m²
*open bebouwing van 10 are
*goed gelegen bij het centrum
*karaktervolle woning
*gas in de straat
*mogelijkheid tot extra kamer voor bureau, kapsalon enz…
*goede oriëntatie
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: voorraadkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, 1ste zithoek/kamer, 2de zithoek/kamer, eetplaats ( in het verlengde van de 1 ste zithoek), keuken, badkamer,

Eerste verdieping

3 slaapkamers

Tuin

TUIN: grote loods van circa 135m²!

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 686
Energie verbruik: 1351 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01605
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 438 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Verwarmingssysteem Kachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken