Foto
Kaart Streetview

Te koop: Hofeinde 8-2.1, 3550 Heusden-Zolder

Hofeinde 8-2.1, 3550 Heusden-Zolder

€ 429.000,- k.k.

Beschrijving

Zeer ruim dakappartement (190m²) met 3 slpks, 2 standplaatsen, afgewerkt met hoogwaardige materialen te Zolder!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Bent u op zoek naar een zeer ruim en stijlvol penthouse met een uitzonderlijke afwerkingsgraad? En verkoop onder slechts 6% registratierecht ipv 21% BTW? Vloerverwarming, aluminium ramen met 4-seizoensglas en zonnepanelen met een opbrengst van 1.175€ netto/jaar? Dan zal je aangenaam verrast worden: opgeleverd in 2020, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190m2, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een aparte en een afgesloten kelderberging. Kriebelt het al?
Het gaat hier om een kleinschalig project, gebouwd en afgewerkt met zeer hoogwaardige kwalitatieve materialen : spreken over handgeplaatste Mortex op de vloeren, een thermostaat-inbouw regendouche (2.30x1.20) met verlichting, dubbele Corian wasbak in buitenmaat…zijn al heel wat troeven!
Met de trap of de lift kom je op de tweede verdieping. Bij binnenkomst geniet je al volop van de luxe en het woonvolume.
In de inkomhal vind je een ingebouwde kast voor de technische ruimte alsook een apart toilet met een volautomatisch zelfreinigende functie. Als je naar links gaat valt het je dadelijk op: een fantastische natuurlijke lichtinval, hogere plafonds, parket in Franse eik van 2,20m lengte, grote raampartijen, en een magnifieke open ruimte voor de living en keuken.
Extra’s zoals een voorziening voor een gashaard, een stopcontact in de vloer voor een staanlamp.. het is er!
De keuken dient door de koper nog zelf geplaatst/gekozen te worden; alle bedradingen en aansluitingen (zelfs een aparte uitgang voor een steamer) zijn uiteraard reeds aanwezig. Indien je wenst kan je het keukenontwerp inkijken dat oorspronkelijk voorzien werd.
Verder is er aansluitend aan de keuken een handige bergruimte. Ideaal voor het plaatsen van wasmachine en/of droogkast en voor het opbergen van boodschappen.
Aan de andere kant van het penthouse vind je het nachtgedeelte terug. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers : 2 kinderkamers en de masterbedroom, waarvan één van de kinderkamers heeft een eigen doucheruimte heeft.
Voor de masterbedroom bevindt zich de ensuite-badkamer met absolute topmaterialen: een ultra-strak design met een op maat gemaakt badkamermeubel met dubbele lavabo vervaardigd in Corian en een regen- en watervaldouche van 0,60m x 0,80m, ingebouwd in het plafond.
Dankzij de ideale zuidwestelijke oriëntatie wordt het heerlijk vertoeven op je zonneterras want je geniet letterlijk de ganse dag van de zon. Hier kan je in alle rust een aperitiefje nemen onder vrienden of met familie.
In de kelderruimte (met de lift bereikbaar) bevindt er zich nog een grote afsluitbare berging en 2 autostandplaatsen.
Hofeinde 8 (2.1) is een leuke en rustige locatie om te wonen in een straat met éénrichtingsverkeer. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik: slechts een straat verder ligt De Meylandtlaan met op wandelafstand grote winkels zoals Okay en Lidl. Het openbaar vervoer bereik je te voet en de oprit van de autosnelweg E314-E313 op 1km!
Heeft dit nieuwbouwappartement je kunnen bekoren? Aarzel niet en contacteer ons op het telefoonnummer 078/78.78.70! Je kan bovendien uitzonderlijk genieten van registratierechten aan slechts 6% BTW i.p.v. de gewoonlijke 21% BTW!

Pluspunten:
* UITZONDERLIJK : koop aan 6% registratierechten ipv 21% BTW
*éénmalig penthouse
*hoogwaardige afwerking
*mortex vloeren in verschillende lagen = handwerk!
*penthouse met privacy
*lift aanwezig
*190m²!!
*zeer ruime living
*vloerverwarming
*zonnepanelen
*hogere plafonds
*3 slpks
*waarvan 1 masterbedroom met ensuite badkamer in TOP-materialen
*keukenontwerp reeds klaar (excl. de keuken)
*alu ramen met 4-seizoensglas
*allerlei extraatjes naar afwerking en voorzieningen
*2 ondergrondse standplaatsen
*private kelderberging
*uitstekende ligging naar de verkeerswisselaar E313-E314

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht ipv 21% BTW! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkom met ingebouwde kast voor de technische ruimte, gang, *links naar uitzonderlijk grote living met open keuken, schuifraam naar terras, berging, *rechts naar prachtige badkamer met aansluitend slaapkamer 1, gang, slaapkamer2, slaapkamer 3 met eigen natte cel, apart gastentoilet en hoek voor vestiairekast

Overige verdiepingen

2 ondergrondse standplaatsen en afsluitbare kelderberging

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : ng te bepalen
Energie verbruik: 80 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01834
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken