Foto
Kaart Streetview

Te koop: Kanaalweg 10-1, 3550 Heusden-Zolder

Kanaalweg 10-1, 3550 Heusden-Zolder

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Recente half open bebouwing met grote leefruimte, 3 slpks EN garage, dichtbij Heusden-centrum!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze knappe, instapklare woning werd gebouwd in 2012 en is gelegen in de Kanaalweg 10 te Heusden -Zolder. De woning bevindt zich op een hoek van een rustige en recente verkaveling doch uiterst centraal; op minder dan een kilometer van het centrum en met het openbaar vervoer voor de deur. De op- en afrit van de E314 zijn vlot bereikbaar, evenals de omliggende steden zoals Beringen, Hasselt en Genk.

Op het gelijkvloers vinden we allereerst de inkomhal. Deze is voorzien van een gastentoilet en meerdere praktische inbouwkasten. Hier valt reeds meteen de smaak en kwalitatieve afwerking op die het gehele huis te bieden heeft. De lichtgrijze tegel die werd voorzien past makkelijk met alles en is uiterst onderhoudsvriendelijk.
De aangename leefruimte die we vervolgens treffen is er eentje met veel ruimte en enorme lichtinval. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van een direct zicht op het terras en de tuin. Bovendien is deze leefruimte makkelijk op te splitsen in een zit- en eetgedeelte en kan je ,indien gewenst, een extra tafel in de keuken plaatsen. De open keuken is van hoogwaardige kwaliteit en voorzien van een kookeiland. Kies je ervoor om hier een gezellige ontbijttafel van te maken dan is het enkel de krukjes aanschuiven en genieten maar! Bovendien heb je hier ook een aangenaam zicht op de tuin!

Via een open trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer; waarvan 1 ruime slaapkamer en 1 degelijke kinderkamer. In de badkamer kan je kiezen of je wil genieten van een warm bad of eerder een frisse douche. De dubbele lavabo en apart toilet op de overloop maken het geheel af.

De zolderverdieping is volledig ingericht als 3de slaapkamer met ernaast nog een berging die perfect kan dienen als dressing of speelruimte.

In de tuin betreden we allereerst een geweldig aangelegd terras. Dit terras is leuk omgeven met een houten schutsel en verschillende bloembakken voor beplanting. Je zal hier tijdens de zomer meerdere uren vertoeven met een lekker glaasje en goed boek. Achteraan op het perceel bevindt zich nog een garage. Via deze garage kan je de achterzijde van de woning bereiken, erg handig als je na een lange dag werken of het winkelen de auto “binnen” wil zetten en makkelijk het huis wil bereiken.

De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m2 en is volledig instapklaar. Voorzien van kwaliteitsvolle en tijdloze materialen, 3 slaapkamers en een zalige keuken met uitzicht op het terras en tuin, kan deze droomwoning jouw “thuis” worden!

Pluspunten:
*recente bouw = 2012
*zeer aangename leefruimte met veel licht
*keuken met extra plaats voor tafel
*beiden met zicht op het terras en tuin
*tijdloze materialen
*ventilatiesysteem
*gemetste garage met directe toegang tot de tuin
*leuk hoekperceel
*volledig omheind
*aangelegd terras met groenbakken
*goede ligging
*openbaar vervoer quasi voor de deur
*uitstekende verbinding naar Heusden-Centrum en Lummen
*op enkele minuten van de autosnelweg E 314
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom met gastentoilet, grote leefruimte met open keuken, berging, open trap naar boven

Eerste verdieping

2 slaapkamers, badkamer en trap naar boven

Overige verdiepingen

ZOLDER : 3de slaapkamer, berging

Tuin

TUIN met gezellig terras en gemetste garage met sectionale poort

Bijzonderheden

K.I. : 1104
Energie verbruik: 106 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01459
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 416 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 478 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken