Foto
Kaart Streetview
IMG_2592.jpg IMG_2541.jpg IMG_2528.jpg IMG_2526.jpg IMG_2536.jpg IMG_2535.jpg IMG_2534.jpg IMG_2539.jpg IMG_2540.jpg IMG_2542.jpg IMG_2543.jpg IMG_2544.jpg IMG_2545.jpg IMG_2529.jpg IMG_2530.jpg IMG_2533.jpg IMG_2537.jpg IMG_2547.jpg IMG_2567.jpg IMG_2568.jpg IMG_2569.jpg IMG_2571.jpg IMG_2572.jpg IMG_2573.jpg IMG_2574.jpg IMG_2575.jpg IMG_2576.jpg IMG_2577.jpg IMG_2578.jpg IMG_2579.jpg IMG_2580.jpg IMG_2582.jpg IMG_2549.jpg IMG_2550.jpg IMG_2551.jpg IMG_2552.jpg IMG_2553.jpg IMG_2554.jpg IMG_2555.jpg IMG_2556.jpg IMG_2559.jpg IMG_2560.jpg IMG_2561.jpg IMG_2562.jpg IMG_2563.jpg IMG_2564.jpg IMG_2586.jpg IMG_2587.jpg IMG_2588.jpg IMG_2590.jpg IMG_2591.jpg IMG_2593.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kanaalweg 10-2, 3550 Heusden-Zolder

Kanaalweg 10-2, 3550 Heusden-Zolder

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Recente HOB met grote leefruimte, 3 slpks, tuin EN garage, met een goede bereiknaarheid naar het centrum en de autosnelweg!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze knappe, instapklare woning werd gebouwd in 2012 en is gelegen in de Kanaalweg 10/2 te Heusden-Zolder. De woning bevindt zich aan de voorzijde van een rustige en recente verkaveling en uiterst centraal gelegen : op minder dan een kilometer van het centrum en met het openbaar vervoer voor de deur. De op- en afrit van de E314 zijn vlot bereikbaar, evenals de omliggende steden zoals Lummen, Beringen, Hasselt en Genk.
Op het gelijkvloers vinden we allereerst de inkomhal. Deze is voorzien van een gastentoilet en meerdere praktische inbouwkasten. Hier valt reeds meteen de smaak en kwalitatieve afwerking op die het gehele huis te bieden heeft. De lichtgrijze tegel die werd voorzien past makkelijk met alles en is uiterst onderhoudsvriendelijk.
De aangename leefruimte die we vervolgens treffen is er eentje met veel ruimte en enorme lichtinval. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van een direct zicht op het terras en de tuin. Bovendien is deze leefruimte makkelijk op te splitsen in een zit- en eetgedeelte en kan je ,indien gewenst, een extra tafel in de keuken plaatsen. De open keuken is tijdloos en voorzien van een kookeiland. Kies je ervoor om hier een gezellige ontbijttafel van te maken dan is het enkel de krukjes aanschuiven en genieten maar! Bovendien heb je hier ook een aangenaam zicht op de tuin!
Via een open trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer; waarvan 1 ruime slaapkamer met dressing. In de badkamer kan je kiezen of je wil genieten van een warm bad of eerder een frisse douche. De dubbele lavabo en het aparte toilet op de overloop maken het geheel af.
Op de zolderverdieping bevindt zich de 3de slaapkamer met aangename dakkapel; deze werd nog nooit gebruikt en dient enkel nog gevloerd te worden. Verder is er een bergruimte aanwezig waar ook de technische ruimte aanwezig is.
In de tuin betreden we allereerst een ruim aangelegd terras. Je kan hier tijdens de zomer meerdere uren vertoeven met een lekker glaasje en goed boek. Extra pluspunt is de garage achteraan op het perceel : men bereikt de woning dus ook perfect via de achterzijde en de garage is superhandig voor fietsen en extra berging!
De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 182m2 en is instapklaar, heeft een goed EPC en de elektrische installatie is van deze quasi nieuwbouw uiteraard conform!
Deze woning met tijdloze materialen, 3 slaapkamers en een zalige leefruimte met uitzicht op het terras en tuin, kan jouw “thuis”!

Pluspunten:
*recente bouw = 2012
*zeer aangename leefruimte met veel licht
*keuken met extra plaats voor tafel
*beiden met zicht op het terras en tuin
*tijdloze materialen
*ventilatiesysteem C+
*gemetste garage met directe toegang tot de tuin
*volledig omheind
*aangelegd terras
*goede ligging
*openbaar vervoer quasi voor de deur
*uitstekende verbinding naar Heusden-Centrum en Lummen
*op enkele minuten van de autosnelweg E 314
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom met gastentoilet, grote leefruimte met open keuken, berging, open trap naar boven

Eerste verdieping

2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) badkamer, apart toilet, vaste trap naar boven

Overige verdiepingen

ZOLDER : 3de slaapkamer (nog te vloeren) met grote dakkapel, technische ruimte

Tuin

TUIN met gezellig terras en gemetste garage

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 864
Energie verbruik : 106 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01739
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 455 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken