Foto
Kaart Streetview
Nieuw in verkoop

Te koop: Kapelhof 44, 3550 Heusden-Zolder

Kapelhof 44, 3550 Heusden-Zolder

€ 262.500,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden op 11 are in residentiële omgeving!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze woning heeft potentieel voor jong en oud: enerzijds kan men perfect gelijkvloers wonen en de garage mee inrichten als woonruimte, anderzijds zijn er uitbreidingsmogelijkheden en zelfs al plannen voor een opfrissing voorzien!
De rustige omgeving valt hier onmiddellijk op! Men bevindt zich op de villa wijk van Boekt met een prima verbinding naar de autosnelweg en het knooppunt E314-E313.
De woning zelf werd opgericht in 1988 en mits wat opfrissing een zaligheid om te verblijven.
Via de inkomhal kan men zowel naar de keuken als de leefruimte. Deze living heeft een gezellige open haard en grote ramen die zorgen voor veel licht binnen. De aansluitende veranda is een prima verlening van de woonruimte en geschikt als extra leefruimte, bureau of leesruimte met een directe verbinding naar het terras waar men zalig ontbijt in de ochtendzon.
De kookkeuken is compact met een kleine berging. Verder heeft men op het gelijkvloers een 1ste slaapkamer en badkamer met douche en lavabo.
De ruime garage; direct verbonden met de woning, kan makkelijk mee ingericht worden en betrokken bij de gelijkvloerse verdieping om mee als woninggedeelte in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 kinderkamers; de ingebouwde kasten kunnen gewoon weggenomen worden waardoor men 1 grotere kamer heeft.
Het pand (130m²) bevindt zich op een hoekperceel zodat de hele dag het zonlicht, prachtig gefilterd door de hoge bomen, binnen kan.
Het perceel is rustig gelegen en de inrit werd netjes beklinkerd.
Men bevindt zich hier op de residentiële wijk van Boekt; enkel omwille van de ligging al een prima investering!
Verder is de woning uitermate geschikt voor een klant die kleiner wil gaan wonen en eventueel de garage mee wil benutten of een gezin dat smacht naar rust en anderzijds toch graag dichtbij scholen, winkels en de autosnelweg wenst te wonen.
In deze groene omgeving doet men ’s avonds nog een avondwandeling of zit men buiten met enkel het geluid van de vogeltjes terwijl de zon ondergaat!

Pluspunten:
*zeer rustige residentiële omgeving
*toch vlak bij de autosnelweg
*woning met mogelijkheden
*ook voor enkel gelijkvloers wonen
*gas in de straat
*mooi hoekperceel
*degelijke bouw
*plannen voorhanden voor vernieuwing
*onmiddellijk beschikbaar!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal; gastentoilet, slaapkamer 1, badkamer, keuken, berging, living, veranda, trap naar boven, dubbele inpandige garage

Eerste verdieping

2 slaapkamers

Bijzonderheden

K.I.: 942
Energieverbruik: 622 kWh/m² (wordt afgestraft omwille van elektrische verwarming)
Stedenbouwkundige bestemming: parkgebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01092
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken