IMG_3567.jpg IMG_3598.jpg IMG_3596.jpg IMG_3600.jpg IMG_3588.jpg IMG_3586.jpg IMG_3592.jpg IMG_3594.jpg IMG_3599.jpg IMG_3597.jpg IMG_3601.jpg IMG_3603.jpg IMG_3607.jpg IMG_3605.jpg IMG_3606.jpg IMG_3637.jpg IMG_3636.jpg IMG_3618.jpg IMG_3621.jpg IMG_3623.jpg IMG_3633.jpg IMG_3631.jpg IMG_3627.jpg IMG_3632.jpg IMG_3635.jpg IMG_3609.jpg IMG_3612.jpg IMG_3582.jpg IMG_3575.jpg IMG_3558.jpg IMG_3570.jpg IMG_3572.jpg IMG_3573.jpg IMG_3577.jpg IMG_3578.jpg IMG_3579.jpg IMG_3581.jpg IMG_3584.jpg IMG_3638.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kerkebosstraat 50, 3550 Heusden-Zolder

Kerkebosstraat 50, 3550 Heusden-Zolder

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

Ruime woning met aparte vormgeving, 3 slpks en gelegen tot tegen natuurgebied, in rustige straat te Zolder-centrum!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze moderne open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en bevindt zich op een perceel van circa 6 are. Het aangrenzende natuurgebied , bereikbaar na 2 minuten wandelen, is een zaligheid om lange wandelingen van thuis uit te doen of met de kinderen op verkenning langs de paarden te gaan.
Deze uitzonderlijke woning heeft een degelijk structuur en is werkelijk verrassend wanneer men binnenkomt.
De leefruimte, voorzien van vele ramen, bevindt zich namelijk enkele trapjes naar beneden zodat men een heel apart gevoel ervaart door de hoge plafonds in combinatie met de lager gelegen living. De open keukenruimte wordt enkel gescheiden door een toogje; de ruimte laat tevens een andere opstelling toe.
Vanuit hier kan men rechtstreeks naar het terras en tuin. De tuin kijkt uit op prachtige bomen, veranderend van kleur in elk seizoen.
Verder is er een praktische aparte wasplaats/berging met douche en eigen uitgang (zijdeur).
Vanuit de inkomhal heeft men een apart gastentoilet en toegang tot ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers; eentje prachtig hoog tot in de nok. Deze kamer heeft ook een eigen balkon met uitzicht op de natuur. Ook de nadere 2 kamers zijn ruime kinderkamers! Overal op deze verdieping werd éénzelfde tegel doorgetrokken.
De badkamer bevat een bad, douche en dubbele lavabo; deze is volledig betegeld. Een 2 de toilet is apart.
Deze woning voelt zeer aangenaam aan en heeft de mogelijkheid om nog verder aan te passen naar ieders smaak.
De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en krijgt regelmatig bezoek van een ree.
De hagen aan de voorzijde onttrekken de woning wat aan het zicht.
Een woning zoals deze komt men niet in elke gemeente tegen.
Vlakbij het centrum van Zolder en met een absolute meerwaarde om op zondag van thuis uit aan een natuurwandeling te beginnen om een koffietje te drinken “achter het kasteel” is hemels..
Zolder zelf in voorzien van enkele winkels, scholen en sluit aan bij Heusden-Zolder als gemeente.
De grote troef van HZ is de goede bereikbaarheid van de verkeerswisselaar E313-E314.
Een ruime woning, buitengewoon van vorm in een al even verrassende omgeving!

Pluspunten:
*uitstekende ligging
*op enkele minuten van de autosnelweg EN
*tegen natuurgebied in rustige straat met enkel bestemmingsverkeer!
*ruim = 221m²
*aparte vormgeving = geen 12 in een dozijn
*zeer aangenaam gevoel in de living
*gas in de straat
*kruipkelder
*alarmsysteem ( terug te activeren)
*6 are; omheind perceel in driehoek
*beschikbaar bij akte

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomhal met gastentoilet, trap naar boven, inpandige garage, enkele trappen naar beneden, leefruimte met open keuken, achterdeur, wasplaats, buitendeur

Eerste verdieping

3 ruime slaapkamers, badkamer

Tuin

terras en grasperk; uitzicht op het groen

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1204
Energie verbruik: 334 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01717
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 627 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 552 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken