WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
IMG_9454.jpg IMG_9449.jpg 16.jpg 10.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 7.jpg 8.jpg IMG_9354.jpg IMG_9356.jpg IMG_9357.jpg IMG_9358.jpg IMG_9359.jpg IMG_9361.jpg IMG_9364.jpg IMG_9365.jpg IMG_9369.jpg IMG_9370.jpg IMG_9371.jpg IMG_9372.jpg IMG_9373.jpg IMG_9374.jpg IMG_9318.jpg IMG_9320.jpg IMG_9321.jpg IMG_9322.jpg IMG_9323.jpg IMG_9326.jpg IMG_9328.jpg IMG_9338.jpg IMG_9342.jpg IMG_9343.jpg IMG_9350.jpg IMG_9353.jpg IMG_9460.jpg IMG_9468.jpg IMG_9467.jpg IMG_9466.jpg IMG_9462.jpg IMG_9442.jpg IMG_9440.jpg IMG_9439.jpg IMG_9438.jpg IMG_9433.jpg IMG_9432.jpg
Verkocht

Verkocht: Koerselsebaan 24G 26-28, 3550 Heusden-Zolder

Koerselsebaan 24G 26-28, 3550 Heusden-Zolder

Beschrijving

Uitstekend gelegen projectgrond op de hoek Koerselsebaan/Kerkenblookstraat te Heusden-Centrum!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Deze hoek herbergt op dit moment 3 bestaande panden met 3 officiële huisnummers.
Tegenover dit perceel werd recent nog een nieuwbouwproject gerealiseerd.
De huidige combinatie leent zich tot verschillende doeleinde : de voormalige caféruimte op nr 24 en de ruime woning (nr 28) met een extra handelsruimte (nr 26) zijn ideaal voor wonen en werken samen en nog een gedeelte te verhuren; ook als projectgrond zijn er mogelijkheden. Het totale perceel is circa 7.5 are groot, meet aan de Koerselsebaan circa 21 meter en aan de Kerkenblookstraat circa 27 meter.
Thans hebben we op nr 24 een diep handelspand met terrasruimte aan de voorzijde; dit dient terug ingericht te worden. De zeer ruime woning heeft aan de voorzijde een aparte ingang voor de handelsruimte nr 26 ( voorheen gekende krantenwinkel) en aan de zijkant de ingang voor de privéwoonst. Deze is zeer ruim; via de zijkant betreed men de grote leefkeuken. Deze staat in verbinding met de zeer ruime living, gelegen aan de voorzijde van de woning en grenzend aan de hoek Koerselsebaan-Kerkeblookstraat.
Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een extra gelijkvloerse kamer die perfect dienst kan doen al slaapkamer 1. Op de eerste verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers die werkelijk zeer groot zijn; ook de volledig vernieuwde badkamer volgt; groot, volledig betegeld en voorzien van een dubbele lavabo en toilet.
De woning is zeer netjes en reeds vernieuwd. De handelsruimte op nummer 26 werd ook reeds volledig opgefrist.
Links langs de woning bevindt er zich een inpandige garage en een garage die toegang geeft tot de opslagplaats/werkruimte achter de 3 gebouwen door; extra ruimte zat hier!
De woning op zich werd onlangs voorzien van een mooie omheining met terras voor de nodige privacy en aangename avonden in de avondzon.
U wou altijd al een (ruime) handelszaak met een (ruime) woning op een uitstekende ligging?
Grijp je kans!

Pluspunten:
*zeer goede ligging in Hartje Heusden!
*3 officiële huisnummers
*apart nutsvoorzieningen
*handelspanden vrij van huur!
*zeer ruime en instapklare woning
*2 garages
*extra bergruimte/werkplaats achter de garages
*projectgrond
*wonen en werken en verhuren!
*dichtbij scholen
*openbaar vervoer schuin voor de deur
*zeer veel mogelijkheden!

Bel ons gerust voor meer uitleg! Mogelijkheid tot verkoop nieuwbouw onder 6% indien voldaan aan de voorwaarden.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Nr 24 : aparte ingang met diepe “open” handelsruimte met sanitair, keuken/opslagplaats
Nr 26 : aparte ingang met handelsruimte van circa 40m²
Nr 28 : aparte ingang, leefkeuken, (slaap)kamer 1, wasplaats/berging, trap naar de kelder, zeer ruime living, trap naar boven, 2 garages,
achter de panden extra opslagplaats/werkruimte

Eerste verdieping

overloop, 3 grote slaapkamers, badkamer

Tuin

parkeerplaats met zijtuin en overdekt terras

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 402 - 405 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02162
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Parkeergelegenheid Garagebox

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken