Foto
Kaart Streetview

Te koop: Koolmijnlaan 233, 3550 Heusden-Zolder

Koolmijnlaan 233, 3550 Heusden-Zolder

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

Goed gelegen vernieuwde Mijnwoning met 3 slpk op circa 5 are vlakbij de winkelstraat van Heusden-Berkenbos!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze degelijke woningen werden ooit door de Mijn gebouwd; men bevindt zich vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
De woning werd aan de binnenzijde vernieuwd; de elektrische installatie is goedgekeurd, alle binnenmuren werden opnieuw bepleisterd en er werd centrale verwarming voorzien met een HR-ketel op gas!
In de hal via de zij-inkom bevindt zich de trap naar de bovenverdieping of gaat men rechtdoor naar de living met aansluitend de keukenruimte; deze werd ook 2 jaar geleden vernieuwd.
In de leefruimte en keuken werd een lichte, moderne laminaat geplaatst.
Langs de keuken bevindt zich de wasplaats/berging; daarnaast de kleine badkamer maar deze zou, door gebruik van de wasplaats uitgebreid kunnen worden.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers; er is een mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen zodat de ruime zolder ook nog kan benut worden.
Aan de buitenzijde werd de oprit netje beklinkerd en de tuin gelijk getrokken.
Het perceel is aan de voorzijde een van de breedste van allemaal : circa 13.5 meter! Men kan met de wagen de tuin ook aan de achterzijde bereiken.
De woning heeft de hele dag door veel licht binnen door de goede oriëntatie. Gelegen aan de bekende Koolmijnlaan bevindt men zich op wandelafstand van alle winkels, de bushalte is vlakbij!
In de woning werden de belangrijke zaken zoals elek, pleisterwerken en verwarmingsinstallatie reeds vernieuwd; men kan de woning zo betreden en naar eigen smaak nog wat verder aanpassen.
Nu nog klein beschrijf mogelijk!

Pluspunten:
*elektrische installatie is goedgekeurd!
*de volledige woning opnieuw bepleisterd
*tuin aan de achterzijde bereikbaar
*mooi breed perceel
*netjes beklinkerd
*op wandelafstand bij het centrum
*bushalte quasi voor de deur!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, living, wasplaats/berging, kleine badkamer, keuken

Eerste verdieping

3 slaapkamers

Overige verdiepingen

TUIN en garage

Bijzonderheden

K.I. : 322
Energie verbruik: 520 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00578
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij school
Energieverbruik
Energie-index 520
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken