Foto
Kaart Streetview

Te koop: Laambroekstraat 59, 3550 Heusden-Zolder

Laambroekstraat 59, 3550 Heusden-Zolder

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke gezinswoning met 4 slpks en veranda, rustig gelegen op circa 5.5 are te Zolder!

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze woning (161m²) heeft haar eigen private inritje en bevindt zich helemaal “achter” een andere woning. Zo geniet de woning van veel privacy en een rustgevend uitzicht op het groen.
Via de gezellige veranda betreed men de woning en kan men gelijk door naar de ingerichte eiken keuken; het fornuis en de oven werden recentelijk nog vernieuwd. De ruime keuken heeft voldoende plaats voor een eethoek.
De erlangs gelegen living is ruim en grenst ook aan de veranda; het zicht op het groen is ook vanuit deze leefruimte te zien. Een lichte laminaat, witte muren en overal pvc ramen met dubbele beglazing maken een nette indruk!
De hal achter de keuken geeft doorgang naar de badkamer met bad, lavabo en toilet.
Een houten trap leidt naar de eerste verdieping met 4 slaapkamers; allen met verwarming.
Via een luik bereikt men de goed geïsoleerde zolder!
Via het opritje bereikt men de verzorgde tuin met gezellig zonneterras.
Aan de achterzijde bevindt er zich een carport met afsluitbare berging/werkhuis.
Lans de veranda werd een gedeelte van de tuin beklinkerd zodat kinderen naar hartenlust kunnen fietsen.
Het perceel werd volledig omheind met Bekaert draad en een poort naar het opritje toe.
De ligging van deze woning geeft, samen met de groenere omgeving een leuke, niet alledaagse toets!
Men heeft vanuit hier een goede verbinding naar zowel Zolder als Zonhoven; het openbaar vervoer ligt op enkele stappen verwijderd!
Een instapklare woning met een uitstekende prijs/kwaliteit!

Pluspunten:
*nieuwe gasketel
*pvc ramen met dubbele beglazing
*reeds vernieuwd dak
*4 slpks
*ruime living
*carport
*omheind perceel
*veel privacy

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : veranda, keuken, living, hal, badkamer, trap naar boven

Eerste verdieping

4 slaapkamers

Overige verdiepingen

ZOLDERRUIMTE

Tuin

CARPORT met berging

Bijzonderheden

K.I. : 422
Energie verbruik: 455 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00763
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 530 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 405 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energie-index 455
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken