Foto
Kaart Streetview
img_1192 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.00.29 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.00.50 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.01.05 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.01.30 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.01.47 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.01.57 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.02.19 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.02.58 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.03.41 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.04.55 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.05.09 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.05.39 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.05.54 bg1v4uxt5nq - 05.23.2018_16.06.38 img_1199 img_1202 img_1211 img_1191
Onder optie

Te koop: Minderbroedersstraat 27, 3550 Heusden-Zolder

Minderbroedersstraat 27, 3550 Heusden-Zolder

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen gezinswoning met 3 kamers, gezellige veranda en aparte kleine woning, alles op 8 are!
Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze leuke half open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer!
De woning heeft een degelijke structuur en aan de achterzijde een bijgebouw dat ingericht werd als “tweede” huisje met een slaapkamer, badkamer, keukentje en zitruimte; ideaal als kangoeroewoning!
De woning is wat verouderd maar werd goed onderhouden ; in 2013 werd het dak nog vernieuwd!
Via de inkom bereikt men de leefruimte met aangrenzend de “kookkeuken”. Hierlangs ligt de wasplaats/berging. Aan de achterzijde van de woning bevindt er zich een supergezellige veranda waar ook verwarming voorzien is!
Op de eerste verdieping is er een betegelde badkamer met bad en dubbele lavabo.
Verder bevinden er zich 2 grote slaapkamers en een derde kinderkamer; vanuit hier vertrekt ook een vaste trap naar de zolder die makkelijk kan ingericht worden tot 2 extra ruime kamers!
Buiten in de tuin is er nog een leuk bijhuisje wat perfect dienst kan doen als aparte woning voor ouders aan huis of als hobbyruimte.
De aangename tuin is zuid-westelijk georiënteerd en circa 8 are groot; hier is het in alle rust genieten!
De rustige straat werd vorig jaar éénrichtingsverkeer naar het bekende “college”.
Hier heeft men enkel in de ochtend en in de avond wat beweging van de leerlingen; voor de rest is het zeer rustig.
Berkenbos is een aangenaam en graag gezien stukje van Heusden-Zolder; men bevindt zich op zeer korte afstand van de winkel-wandelstraat, het openbare vervoer en de scholen.
Deze omgeving leent zich uitstekend voor jonge gezinnen!
Op dit leuke betaalbare huis spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten uit dankzij de nieuwe wetgeving; bel ons gerust voor meer uitleg!

Pluspunten:
*nieuw dak (2013)
*stevige structuur
*3 kamers
*betondallen tussen de verdieping
*vaste trap naar de zolder
*2 extra kamers mogelijk!
*leuk mini-huisje in de tuin!
*mooi perceel!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, apart toilet, living, kookkeuken, wasplaats, veranda

Eerste verdieping

3 slaapkamers, trap naar boven , badkamer

Tweede verdieping

ZOLDER

Overige verdiepingen

BIJHUIS : zitplaats, keukentje, slaapkamer, badkamer

Bijzonderheden

K.I. : 640
Energie verbruik: 622 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00675
Prijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 793 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energie-index 622
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Mijnsite De Schacht en binnenkort het CC van Heusden-Zolder vlakbij
    1
    Endorser
  • E314 en E313 om minder dan 10'
    1
    Endorser
  • wandel, natuurgebied op 500m
    1
    Endorser
  • grote goede middelbare school vlakbij
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken