Foto
Kaart Streetview

Te koop: Solide woning met 3 slpks en kelder vlakbij het centrum van Heusden-Berkenbos!

Naaldert 90, 3550 Heusden-Zolder

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze “retro” woning werd destijds nog gebouwd door de Mijn en is van structuur zeer stevig.
De woning is volledig “onderkelderd” op het gelijkvloers zodat de leefruimtes iets hoger liggen; hierdoor heeft men een goed zicht vanuit de keuken en living die aan de straatzijde liggen.
De leefruimte werd enkele jaren geleden opengetrokken tot aan de ruime keuken die onmiddellijk uitkomt op het grote overdekte terras. Hier is het zalig vertoeven bij zomeravonden.
Door de vele ramen ( dubbele beglazing) heeft men de hele dag door veel licht binnen.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers waar van 1 zeer ruime en 2 normale kamers.
De badkamer bevat een bad, lavabo en toilet.
Er is een vast trap naar de zolder.
Deze woning straalt karakter uit; hier kan men iets geweldigs van maken, mits kleien veranderingswerken.
Het pand bevindt zich vlakbij de Koolmijnlaan maar door een verkeersaanpassing is er in de straat enkel bestemmingsverkeer en is het rustig.
Langs de woning is er nog een gedeelte tuin (thans kiezel).
Vlak achter de woning rijdt men zo de oude spoorroute op met het fietsroutenetwerk doorheen heel limburg.
Het centrum bevindt zich op slechts enkele minuten; de scholen en het openbaar vervoer zijn vlakbij.
Een zeer degelijk huis met goede ligging!

Pluspunten:
*met 3 kinderen klein beschrijf mogelijk!
*verwarming op gas
*elektriciteit grotendeels vernieuwd
*goede ligging, rustig doch overal dichtbij
*karakterwoning

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS:kelder

Eerste verdieping

inkom met gastentoilet, trap naar boven, eetplaats en zitkamer, ruime keuken, groot overdekt terras

Tweede verdieping

3 slaapkamers en badkamer, trap naar de zolder

Bijzonderheden

K.I. : 840
Energie verbruik: 402 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00444
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energie-index 402
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Recent bekeken