Foto
Kaart Streetview

Te koop: Oude Baan 109, 3550 Heusden-Zolder

Oude Baan 109, 3550 Heusden-Zolder

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Gezellige goed onderhouden woning met 3slpks en 2 zitplaatsen op een extra breed perceel van 7 are. Klein beschrijf mogelijk!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze woning bevindt zich in een rustige straat te Heusden-Berkenbos, doch op maar enkele minuten van de winkel, scholen en sportcentra.
Het perceel is uitzonderlijk breed; maar liefst 16 meter!
De woning heeft 2 zitplaatsen, gescheiden door een schouw. Aansluitend is er een dagdagelijks te gebruiken kamer met veel licht, die in verbinding staat met de keuken. Op deze manier ( zie plannen) zou de keuken naar voren of naar achteren uitgebreid kunnen worden.
Verder is er nog een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet en helemaal achteraan een ruime wasplaats.
Hier bevindt zich ook de stookolieketel die in de jaren ‘90 werd geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers met mooie authentiek houten vloeren.
Er is een vaste trap naar de zolder zodat het heel makkelijk is om deze zolder om te vormen tot extra kamers.
Al de ramen van de hoofdbouw werden reeds voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
De typische voorraadkelder is poederdroog.
Achter de woning bevinden er zich koterijen die plaats kunnen maken voor bv een veranda.
Rechts achteraan bevindt er zich een grote garage die ook perfect als werkplaats kan dienen.
De tuin heeft de hele dag door zon omwille van de breedte en diepte van het perceel.
De goed onderhouden woning heeft een goede structuur en potentieel om zelfs uit te breiden!
Het perceel aan de voorzijde is maar liefst 16 meter breed.
De woning bevindt zich in een landelijke omgeving maar met een goede bereikbaarheid naar de winkel-wandelstraat van Berkenbos!

Pluspunten:
*klein beschrijf mogelijk
*reeds PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken
*gas in de straat
*zeer breed perceel!
*aangename ligging in het aangename Berkenbos

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomgang, zitplaats 1, zitplaats 2, trap naar de kelder, dagdagelijkse ruimte, keuken, badkamer, wasplaats

Eerste verdieping

3 slaapkamers

Overige verdiepingen

RUIME ZOLDER
GARAGE

Bijzonderheden

K.I. : 522
Energie verbruik: 602 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00466
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energie-index 611
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Recent bekeken