Te koop: De Oude Baan

Oude Baan 118lot, 3550 Heusden-Zolder

€ 225.000,- v.o.n.

Omschrijving

Uitzonderlijk ruime winddichte nieuwbouwwoning met 4 a 5 slpks in pastoriestijl, rustig gelegen in het aangename “Berkenbos”!
Deze zeer ruime half open bebouwing (linkerzijde) bevindt zich op een mooi perceel van 5 are en heeft een straatbreedte van 15.5 meter!
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 240m² , heeft 4 a 5 slaapkamers en is zeer praktisch ingedeeld. Op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; makkelijk deelbaar naar 2 extra kamers indien nodig.
Via de inkomhal met gastentoilet en trap, komt men in de ruime living met open keukenruimte.
De erlangs gelegen berging/ wasplaats komt uit op de sas van de achter-inkom.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan de masterbedroom een ruime aparte dressing heeft.
In de badkamerruimte heeft men voldoende plaats voor een bad, inloopdouche en lavabo’s. Er bestaat de mogelijkheid om het toilet apart te voorzien!
Deze uitzonderlijke ruime nieuwbouwwoning (HOB) wordt opgetrokken in zeer degelijke materialen en volgens de regels van de kunst. De jarenlange know-how van de bouwheer resulteert in een woning van klasse en uitstraling.
De ramen worden voorzien in stijlvol zwart aluminium en de voordeur in duurzaam hardhout.
Het perceel heeft een ideale zuid-oostelijke oriëntatie; men heeft een makkelijke bereikbaarheid naar winkels, scholen en bevindt zich op fietsafstand van de bossen van Koersel-Kapelleke.
Berkenbos, deel van Heusden-Zolder, heeft vele troeven; het is een “gewilde” woonomgeving. De verbinding naar een autosnelweg vraagt een 10 minuten.
Deze mooie woning is klaar bij akte!

Pluspunten:
*buitenmuren reeds ingevoegd
*brede perceelbreedte : 15.5 meter!
*zeer degelijke bouw
*regenput aanwezig
*ruim = 240m² bruto
*betontrappen tot en met de zolder
*mooie ligging in aangename omgeving
*residentiële uitstraling
*slechts 10% op de grondwaarde en 21% op de constructie

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, trap naar boven, ruime living met open-keuken, achterinkom-sas, berging
EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) badkamer, trap naar boven
ZOLDERVERDIEPING : 1 grote polyvalente ruimte met mogelijkheid tot 2 extra kamers!
TUIN

Bijzonderheden

K.I. : ng te bepalen
Energie verbruik: ng te bepalen kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01010
Prijs € 225.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 503 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

ZonZone

Recent bekeken