WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
woning-te koop-oude baan 119-heusden-immofusion009 IMG_6851.jpg IMG_6853.jpg IMG_6846.jpg IMG_6848.jpg IMG_6852.jpg IMG_6849.jpg IMG_6856.jpg IMG_6858.jpg IMG_6854.jpg IMG_6855.jpg IMG_6857.jpg IMG_6870.jpg IMG_6867.jpg IMG_6868.jpg IMG_6876.jpg IMG_6879.jpg IMG_6875.jpg IMG_6880.jpg IMG_6881.jpg IMG_6882.jpg IMG_6883.jpg IMG_6884.jpg IMG_6862.jpg IMG_6863.jpg woning-te koop-oude baan 119-heusden-immofusion004 woning-te koop-oude baan 119-heusden-immofusion005 woning-te koop-oude baan 119-heusden-immofusion011 woning-te koop-oude baan 119-heusden-immofusion013 woning-te koop-oude baan 119-heusden-immofusion006 woning-te koop-oude baan 119-heusden-immofusion007 woning-te koop-oude baan 119-heusden-immofusion008
Onder optie

Onder optie: Oude Baan 119, 3550 Heusden-Zolder

Oude Baan 119, 3550 Heusden-Zolder

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Verzorgde, instapklare woning met 3 slpks op 4.5 are te Heusden-berkenbos!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze semi half open bebouwing bevindt zich op een hoekperceel, rustig gelegen EN met een goede bereikbaarheid naar de winkels en scholen van Berkenbos (Heusden).

De woning werd enkele jaren geleden met degelijke materialen vernieuwd; er is een goedgekeurde elektrische installatie!

Via de open inkomhal, netje afgeschermd komt, komt men in de gezellige living; door het grote raam aan de voorzijde heeft men hier veel licht binnen. De quasi open keuken werd volledig ingericht en biedt plaats aan veel opbergruimte en een eettafel in natuursteen, verbonden aan het werktablet.
In de keuken en living (en gang) werd dezelfde granieten vloer doorgetrokken. Ook de keuken geniet van veel daglicht door de goede oriëntatie!
Achter de keuken bevindt zich een zeer ruime berging ( kan ook een gelijkvloerse slaapkamer zijn indien men het technisch gedeelte afschermt); ook weer met daglicht. Verder bevindt er zich hier een recent vernieuwde badkamer met een ruime inloopdouche en badkamermeubel met lavabo. De achterdeur komt uit op het nieuwe overdekte en beklinkerde terras; hier is het zalig genieten op een zomeravond!
De nachthal met trap leidt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden er zich 3 slaapkamers en een ruim toilet met lavabo. Er zijn voorzieningen voor het plaatsen van een sauna of infraroodcabine.
De grote zolder werd geïsoleerd en is bereikbaar via een luik.

Deze nette woning bevindt zich op een hoekperceel wat er voor zorgt dat men de hele dag veel licht binnenkrijgt en ook makkelijk de tuin kan bereiken. Deze werd recent volledig omheind met betonplaten en er werd een mooie houten poort geplaats zodat de tuin prive is. In de tuin werd een tuinhuis voorzien en een kindvriendelijk grasveld.

De woning werd goed onderhouden en is instapklaar.
Men kan enerzijds zo te voet de velden in om te gaan wandelen en anderzijds is men op enkele minuten bij de winkels.
Verhuizen en klaar; woont u hier binnenkort?

Pluspunten:
* elektriciteit in orde!
* +- 4500 kwh zonnepanelen
* nieuwe HR verwarmingsketel op gas
* nieuwe badkamer
* dubbele beglazing
* dak geïsoleerd
* gezellige leefruimte
* veel licht
* omheinde tuin
* tuin bereikbaar met de wagen
* geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhalletje, zitruimte, leefkeuken, gang, ruime berging, badkamer, nachthal, trap naar boven

Eerste verdieping

3 slaapkamers, apart toilet

Tuin

Overdekt terras, tuinhuis, tuin

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 727
Energie verbruik: 338 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02011
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 461 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energie-index 433
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken