Foto
Kaart Streetview
1.jpg IMG_0804.jpg IMG_0805.jpg IMG_0806.jpg IMG_0807.jpg IMG_0808.jpg IMG_0809.jpg IMG_0811.jpg IMG_0812.jpg IMG_0813.jpg IMG_0814.jpg IMG_0816.jpg IMG_0817.jpg IMG_0818.jpg IMG_0819.jpg IMG_0821.jpg IMG_0822.jpg IMG_0824.jpg IMG_0827.jpg IMG_0829.jpg IMG_0831.jpg IMG_0833.jpg IMG_0834.jpg IMG_0835.jpg IMG_0836.jpg IMG_0837.jpg IMG_0839.jpg IMG_0840.jpg IMG_0841.jpg IMG_0842.jpg IMG_0843.jpg IMG_0847.jpg IMG_0848.jpg IMG_0849.jpg IMG_0850.jpg IMG_0852.jpg IMG_0853.jpg IMG_0855.jpg IMG_0856.jpg IMG_0857.jpg IMG_0858.jpg IMG_0859.jpg IMG_0861.jpg IMG_0862.jpg IMG_0863.jpg IMG_0864.jpg IMG_0865.jpg IMG_0866.jpg IMG_0867.jpg IMG_0868.jpg IMG_0869.jpg IMG_0870.jpg IMG_0871.jpg IMG_0872.jpg IMG_0873.jpg IMG_0874.jpg IMG_0875.jpg IMG_0876.jpg IMG_0877.jpg IMG_0878.jpg IMG_0879.jpg IMG_0880.jpg IMG_0881.jpg IMG_0882.jpg IMG_0883.jpg IMG_0884.jpg IMG_0885.jpg IMG_0886.jpg IMG_0889.jpg IMG_0890.jpg IMG_0891.jpg
Verkocht

Verkocht: Oude Baan 41, 3550 Heusden-Zolder

Oude Baan 41, 3550 Heusden-Zolder

Beschrijving

Prachtig gelegen woning met mogelijkheid tot 6 kamers op 35 are grenzend aan het bos!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=nWSm67LcUcT
Wonen aan een bosrand, vinden we dat niet allemaal zalig?
Aan deze woning werd reeds heel wat vernieuwd : nieuw dak (2003), de ramen, de verwarming, zelfs de balken tussen de verdieping en de zolder werden vervangen! De verdere afwerkingen zijn niet onoverkomelijk.
Het pand heeft zelfs de mogelijkheid om op het gelijkvloers in de gelijkvloerse kamer (thans berging), een praktijkruimte of bureauruimte te creëren; men kan zelfs terug een directe deur naar buiten zetten!
Wanneer men binnenkomt heeft men aan de linkerzijde de living liggen; indien het raam aan de achterzijde wordt vergroot heeft men een adembenemend zicht op de tuin en het achtergelegen bos!
Aan de rechterzijde van de inkomgang bevindt zich een 1ste (slaap)kamer die thans dienst doet als ruime berging; deze sluit onmiddellijk aan bij de keuken zodat je een enorme” leef”keuken kan maken door de 2 ruimtes te verbinden.
De ingerichte keuken biedt plaats aan een ontbijttafel en heeft een vuur, dampkap, oven en afwasmachine; hier drinkt men koffie met de ochtendzon.
Aansluitend hebben we de berging met apart toilet en douche. Vanuit hier bereikt men terras en tuin.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers. De ruimte voor de badkamer is reeds voorzien van nieuwe leidingen en afvoeren; ook de muren zijn reeds bezet. Men dient hier enkel nog in te richten, te chappen en of te tegelen ( bad en radiator reeds aanwezig!).
Nog een verdieping hoger bevinden we ons op de zolderruimte, verdeeld in 2 zeer ruime kamers. Het dak werd supergoed geïsoleerd en reeds voorzien van een onderdak en dampscherm. In de rechterkamer werd ook al gyproc voorzien; hier kan men dadelijk beginnen met de afwerking. Het uitzicht voor de dakramen is prachtig….
Het perceel is circa 35 are groot en heeft een zuidwestelijke oriëntatie. Aan de rechterzijde heeft men een brede inrit zodat binnenrijden met een vrachtwagen of camionette mogelijk is.
Achter de woning ligt reeds een betonnen dek voor het terras. Men heeft de mogelijkheid om achter de woning nog uit te breiden tot 17 meter diep; ideaal voor een mooie orangerie.
De tuin met het grasveld is volledig omheind, op dit moment verdeeld in een speelterrein en een apart stuk voor dieren. Aansluitend begint het zalige bos; ideaal voor een eigen boomhut!
Deze woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; hier slaapt men met de ramen open en werd reeds grotendeels vernieuwd. Anderzijds bevindt men zich op enkele minuten van winkels en scholen.
Op zoek naar een ruim pand met een groot perceel? Maak snel een afspraak!

Pluspunten:
*prachtig perceel van 35 are
*verdeeld in omheinde tuin
*en eigen bos!
*vernieuwd dak, ramen, balken etc…
*vernieuwde leidingen, radiatoren, riolering..
*zeer rustige ligging
*ruim = 241m²
*mogelijkheid tot 6 slaapkamers
*verwarming reeds op gas
*praktijkruimte mogelijk op het gelijkvloers
*brede inrit rechts
*rustig en toch overal vlakbij!
*beschikbaar bij akte

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, rechts 1ste kamer ( slaapkamer of voor zelfstandige praktijk) linkerzijde living, keuken, berging met douche, apart toilet

Eerste verdieping

3 ruime slaapkamers en badkamer ( nog in te richten), trap naar boven

Tweede verdieping

ZOLDER : 2 ruime kamers ( verder af te werken)

Tuin

prachtig perceel met omheinde speelruimte en eigen “bos”

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 743
Energie verbruik: 303 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied en agrarisch gebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01630
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Kunststof
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.592 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 241 m²
Inhoud 602 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken