Te koop: Oude Baan, 3550 Heusden-Zolder

Oude Baan, 3550 Heusden-Zolder

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Uitzonderlijke wind-waterdichte nieuwbouwwoning in cottage-stijl, gelegen in een doodlopende straat!

Deze éénmalige woning bevindt zich in een rustig straatje van Heusden met enkel bestemmingsverkeer.
De open bebouwing werd zo op het perceel geplaatst dat men in de leefruimtes de ganse dag kan genieten van een goede lichtinval.
De woning werd praktisch ingedeeld; geen verloren ruimtes!
De charmante woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 220m²; het perceel is 4.84 are groot.
Via de inkom ( gelegen aan de zijkant) met het gastentoilet, komt men centraal uit in de eetkamerplaats.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime zitplaats; aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met de erlangs gelegen ruime berging met achterdeur.
Op de eerste verdieping heeft de masterbedroom ruimte voor een dressing. Ook de 2 andere kamers zijn meer dan voldoende groot! Verder bevindt zich hier de badkamerruimte, een extra berging en een apart toilet!
Als steen werd er gekozen voor een lichte Nelissen Kolora Blanco die zeer mooi overeen komt met de rode cottage pannen en de zwarte steel-look ramen!
Dit pareltje wordt ruwbouw-winddicht opgeleverd en is klaar bij akte.

Pluspunten:
*High End materialen; top!
*steel-look ramen
*dak wordt reeds geïsoleerd en voorzien van een onderdak
*muren worden reeds ingevoegd
*prachtige ligging
*groene omgeving
*toch in de onmiddellijke omgeving van het centrum
*voordelig :slechts 10% op de grondwaarde en 21% op de constructiewaarde!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

De groene omgeving geeft rust, men vertrekt hier zo te voet de velden in.
Op slechts enkele minuten bevinden zich ook de winkels, scholen en het openbaar vervoer. Eris een goede verbinding naar de autosnelweg E314 naar verkeerswisselaar Lummen.
Genieten in deze uitzonderlijke woning; binnenkort iets voor u?

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, apart toilet, eetkamerplaats, living, keukenruimte en berging, trap naar boven

Eerste verdieping

3 ruime slaapkamers ( waarvan 1 met dressingruimte, extra berging, badkamer en apart toilet

Bijzonderheden

K.I. : nog te bepalen
Energie verbruik: nog te bepalen kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen :ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Foto's

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00742
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 484 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken