Foto
Kaart Streetview
woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion001 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion002 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion003 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion014 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion004 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion012 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion007 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion005 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion010 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion006 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion008 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion009 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion011 woning-te koop-pleinstraat-iheusden-zolder-mmofusion013
Verkocht

Verkocht: Pleinstraat 2, 3550 Heusden-Zolder

Pleinstraat 2, 3550 Heusden-Zolder

Omschrijving

Volledig te renoveren of af te breken woning op een te verkavelen perceel van circa 12 are met een perceelbreedte van 24.5 meter!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze woning dient oftewel afgebroken te worden, zodat het perceel kan verkaveld worden; oftewel volledig gerenoveerd!
Indien men wenst te verkavelen en 2 HOB te plaatsen, zijn er brede bouwvoorschriften : 17 meter diep op het gelijkvloers, 12 meter op de eerste verdieping en een dak van 45 graden is toegestaan. Omwille van de breedte van de grond kan men zo 2 zeer ruime woningen creëren!
De woning is thans ingedeeld in een zit-en eetkamer, een keuken, een veranda, enkele bergplaatsen, een badkamer en een garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers.
Het perceel is gelegen aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Tegenover het perceel werd er recentelijk een mooi project gebouwd. Op wandelafstand bevindt zich de gekende eetgelegenheid “De Spork”.
Viversel heeft een landelijke omgeving en leunt tegen de bossen en groene omgeving van Bolderberg aan waar men heerlijk kan wandelen en een terrasje doen.
Een ander pluspunt is dat er een uitstekende verbinding is naar het klaverblad en de E313-E314!
Deze woning, gelegen op een breed perceel, heeft potentieel voor de doe-het-zelver of voor een bouwheer die op zoek is naar een opportuniteit!
Indien men als particulier de woning zou afbreken en er zelf terug op zou bouwen kan men nu genieten van een éénmalige korting van 7.500 euro!( geldig tot oktober 2019)

Pluspunten:
*breed perceel van 24.5 meter!
*landelijke omgeving
*uitstekende verbinding naar de autosnelweg
*perceel verkavelbaar!
*nu extra korting van 7.500 indien men afbreekt en nieuwbouw zet ( particulier)
*circa 12 are!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJVLOERS : inkomgang, zitplaats, eetplaats, keuken, badkamer, veranda, 2 kleine bergingen, garage, trap naar de kelder

Eerste verdieping

3 slaapkamers

Tuin

GARAGE, TUIN

Bijzonderheden

K.I.: 570
Energieverbruik: 529 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja – thans onbewoonbaar verklaart
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00898
Vraagprijs € 164.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energie-index 529
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken