Foto
Kaart Streetview
IMG_6185.jpg IMG_6098.jpg IMG_6099.jpg IMG_6100.jpg IMG_6102.jpg IMG_6103.jpg IMG_6104.jpg IMG_6105.jpg IMG_6106.jpg IMG_6107.jpg IMG_6108.jpg IMG_6110.jpg IMG_6111.jpg IMG_6113.jpg IMG_6114.jpg IMG_6119.jpg IMG_6121.jpg IMG_6122.jpg IMG_6123.jpg IMG_6126.jpg IMG_6127.jpg IMG_6129.jpg IMG_6130.jpg IMG_6131.jpg IMG_6133.jpg IMG_6134.jpg IMG_6135.jpg IMG_6136.jpg IMG_6137.jpg IMG_6138.jpg IMG_6139.jpg IMG_6141.jpg IMG_6142.jpg IMG_6144.jpg IMG_6146.jpg IMG_6147.jpg IMG_6149.jpg IMG_6152.jpg IMG_6156.jpg IMG_6155.jpg IMG_6157.jpg IMG_6163.jpg IMG_6183.jpg IMG_6165.jpg IMG_6170.jpg IMG_6153.jpg IMG_6166.jpg IMG_6175.jpg IMG_6176.jpg IMG_6181.jpg IMG_6182.jpg IMG_6186.jpg IMG_6188.jpg IMG_6191.jpg IMG_6200.jpg IMG_6201.jpg IMG_6206.jpg IMG_6207.jpg IMG_6209.jpg IMG_6211.jpg
Onder optie

Onder optie: Reeënlaan 94, 3550 Heusden-Zolder

Reeënlaan 94, 3550 Heusden-Zolder

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtig gelegen gelijkvloerse woning op 19 are met een straatbreedte van 40 meter te Bolderberg!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In het mooiste stukje van Bolderberg, vinden we deze villa terug. Majestueuze bomen, niets dan groen en een heerlijk rustige straat: dit zijn de trefwoorden voor de Reeënlaan. Met een feeërieke omgeving en straatnaam is Bolderberg the place to live als je een liefhebber bent van een groene omgeving en rust.

Deze gelijkvloerse vrijstaande villa werd gebouwd in 1974 en ligt op een perceel van maar liefst 19 are met een perceelbreedte van 45 meter. Bovendien heb je hier een residentiële ligging om jaloers op te zijn: heerlijk dicht bij de winkels, een school die gemakkelijk bereikbaar is per fiets of te voet, en verkeerstechnisch gezien slechts 3 minuten verwijderd van de E314.

Je voelt je dadelijk thuis: een aangename voortuin met een pad leidt je naar de voordeur. Hier tref je een lichte inkomhal met prachtige authentieke tegels. Links van de hal vind je een ruime bureauruimte met parketvloer. Deze bureauruimte is in deze tijden geen luxe meer als je vaak van thuis uit moet werken, of simpelweg voor diegenen die ervan houden om rustig te werken.
Aan de andere kant van de inkomhal hebben we een lichtrijke woonkamer, ook weer met parketvloer. De living ademt een landelijke en warme sfeer uit omwille van de houten vloer, een inbouwcassette voor de frisse winters en een houten plafond.

Koude winters, warme zomers: de rolluiken zorgen ervoor dat het binnen warm blijft en koel als de zon brandt. Ook nog een extraatje in deze systeembouw met hete temperaturen tijdens een hittegolf: er werd airco voorzien.

Een typische voleiken keuken uit de jaren ’70: volledig geïnstalleerd en met zicht op de tuin. Van de keuken uit kun je ook zo de tuin in.

De tuin met carport: een oase van rust, heerlijk rusten of lekker ravotten voor de kinderen. Een tuinhuis creëert de nodige opbergruimte voor al je tuingerief en terrasmeubels… of misschien zelfs de ideale verstopplaats voor de kinderen.

Terug in de L-vormige hal vinden we drie ruime en lichtrijke slaapkamers, apart gastentoilet en badkamer met lavabomeubel en bad. Twee van de slaapkamers bevinden zich langs de tuinkant. De grootste slaapkamer heeft zicht op de voortuin.

Aansluitend is er een tweede badkamer met douche en badkamermeubel met lavabo met daarnaast een kamer die nu dienstdoet als tweede zithoek. Verder heb je ook nog de wasplaats met chauffageketel (vernieuwd in 2015) en een bijkeuken met ingebouwde kastruimte. Zoals je zelf kan vaststellen is er aan ruimte helemaal geen gebrek! Ook werden alle leidingen recentelijk opnieuw aangelegd.

Tenslotte treffen we nog een kelder en een inpandige garage aan met elektrische poort waar je nog tal van spullen kan wegzetten.

Kan deze ruime woning met drie slaapkamers en twee badkamers in een toverachtige omgeving je bekoren? Heerlijke wandelingen op de Kluisberg of het Kasteel van Terlaemen? Of even een terrasje meepikken in Domein Bovy? Dit zijn maar enkele van de talrijke mogelijkheden die je hebt in dit natuurrijk gebied. Aarzel niet om ons te contacteren en een afspraak ter bezichtiging vast te leggen. Bel ons vandaag nog op het nummer 078/78.78.70

Pluspunten:
*prachtige ligging op residentiële ligging te Bolderberg
*mooi perceel : 19 are en 45 meter perceelbreedte
*zuidoostelijk oriëntatie
*nieuw (overzet) dak - geïsoleerd
*leidingen vernieuwd naar alpex
*vernieuwde mazoutketel (2015)
*alles gelijkvloers
*grote garage
*2de badkamer
*uitstekende ligging
*zeer rustig
*en op 3 min van de E314 (verkeerswisselaar E313)

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomhal, aan de rechterzijde (zonkant) ruime living, aan de linkerzijde bureauruimte, keuken, badkamer 1 met badkamerkast, lavabo, apart toilet, 3 slaapkamers, hobbyruimte, badkamer 2, grote inpandige garage met sectionale poort, bijkeuken

Tuin

volgroeide tuin met aangenaam terras, carport

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1203
Energie verbruik: 752 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied; residentiëel
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01779
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken