Te renoveren gelijkvloerse woning met 3 slpks, eindeloos potentieel en een schitterende ligging.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Op wandelafstand van het centrum van Berkenbos, te Heusden–Zolder, vinden we ter hoogte van de Schansstraat 86 deze te renoveren gelijkvloerse woning terug.

De woonst werd gebouwd in 1968 en dat vraagt natuurlijk om enkele aanpassingen.
In zijn huidige vorm betreden we de woonst via een ruime inkomhal. Opvallend is de mooie lichtinval, hetgeen doorheen de gehele woning werd doorgetrokken.
Nadat we rechtsgelegen de leefruimte met grote ramen passeren komen we uit in de keuken met zicht op een grote veranda. Een berging en kelder zorgen voor extra opslagplaats, net als de dubbele garage.

Via de nachthal treffen we een badkamer - met ligbad en nachttoilet- en drie slaapkamers.

Een perceeloppervlakte van net geen 9 are, met een breedte van 18m is al een hele troef, zeker gezien de zuidoostelijke oriëntatie, maar er is meer! Momenteel beschikt de woning over 150m² bewoonbare oppervlakte. Echter is er de mogelijkheid om een volledige verdieping bij op te bouwen, waardoor je bijvoorbeeld zomaar een eigen praktijk of vrij beroep kan starten; de mogelijkheden zijn eindeloos!

Qua ligging kunnen we enkel stellen dat het om een topligging gaat. Net buiten het centrum geniet je van de rust en toch ben je werkelijk op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De oprit van de autostrade is op slechts enkele minuten rijden en ook zowel Beringen als Hasselt en Genk zijn vlot bereikbaar.

Als je dus op zoek bent naar een pand waar je volledig je eigen ding mee kan doen en dat bovendien een uitstekende ligging geniet, dan heeft dit huis al het potentieel om je nieuwe thuis te worden.
Aarzel niet en neem contact met ons op via het nummer 078/78.78.70 en wij helpen je met plezier verder!

Pluspunten:
*interessante ligging
*goede zuidoostelijke oriëntatie
*alles gelijkvloers
*mogelijkheid om een volledige verdieping op te bouwen
*veel licht binnen
*18 meter straatbreedte
*2 grote garages aan de achterzijde
*overal vlakbij
*winkels, scholen en openbaarvervoer op wandelsafstand

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

KELDER: voorraadkelder en kruipkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal met deur naar de keuken en deur naar de living, nachtgang met 3 slaapkamers en badkamer, wasplaats, apart toilet, veranda, 2 inpandige garages

ZOLDER : bergzolder

TUIN: terras, tuin omheind

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 679
Energie verbruik: 698 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen