Moderne nieuwbouwwoning in casco-staat met 4 slpks, gunstig gelegen te Heusden-centrum!

Deze ruime woning (rechterzijde) is rustig gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer en toch vlakbij het centrum! Scholen en winkels liggen vlakbij; de oprit van het autostrade bevindt zich op enkele minuten.
Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 210m² en wordt opgericht met hoogwaardige materialen!
Voor de gevel werd gekozen voor een lichte steen, die gemetst wordt.
De aluminium ramen in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas !
De woning (210m²) wordt ruwbouw-winddicht opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het perceel is 6.30 are groot.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de open leefruimte met achteraan, met direct zicht op de tuin, mogelijkheid tot een (open) keuken. De praktische berging/wasplaats komt uit in de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamerruimte; de masterbedroom heeft een ruimte voor een dressing.
Via de tweede trap ( wordt reeds in beton gegoten) komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig.
Zowel de raampartijen als dakwerken zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit.
De rustige omgeving vlakbij het centrum is ideaal om te voet naar de bakker te gaan of de kinderen naar school te brengen. Er is een uitstekende verbinding naar de autostrade .
De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die zelf kunnen afwerken of dit toch liever laten doen.
Zorgeloos wonen in een nieuwbouw, afgewerkt naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie!

Pluspunten:
*moderne bouwstijl
*ramen van uitstekende kwaliteit
*groot schuifraam naar de tuin
*praktische indeling
*trappen reeds aanwezig in beton
*zolderverdieping grote polyvalente ruimte
*uitstekende ligging
*Interessant: grondwaarde onder registratie (10%), constructie onder BTW(21%)
*ook verdere afwerking mogelijk

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, living, trap naar boven, berging, open keuken

3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven

ZOLDER : grote zolderruimte
TUIN

Energie verbruik: EPB in opmaak kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen :ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : gelegen in overstromingsgevoelig gebied