Verzorgd woonhuis met 3 slpks, veel opbergplaats en garage, netjes omheind op circa 6 are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze open bebouwing bevindt zich op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van circa 6.3 are en heeft een mooi uitzicht op het groen.
Deze leuke woning grenst aan een natuurgebied zodat men te voet of met de fiets voor enkele uren door het groen richting Kanaal of visvijver kan van het kasteel.
Deze open bebouwing werd goed onderhouden; er werd een nieuw (overzet)dak geplaatst, steentapijt voorzien, een leuke tuinberging met overdekt terras geplaatst en het hele perceel werd proper omheind. Ook de spouwmuren werden reeds geïsoleerd!
Bij het binnenkomen in de hal hebben we de trap naar boven en aan de rechterzijde alvast de 1ste ruime slaapkamer; zeer praktisch gelegen op het gelijkvloers!
De andere 2 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn ruim en netjes afgewerkt, ook hier zijn rolluiken aanwezig.
De aangename living geniet de hele voor-en namiddag van veel zoninval!
De keukenruimte is voorzien van voldoende opbergruimte ne biedt tevens plaats een eettafel; alles werd zeer goed onderhouden. De badkamer bevat een douche, lavabo en toilet.
Een extra pluspunt is de ruimte achter de keuken; een “veranda”-ruimte die plaats biedt als extra zitruimte of speelkamer. De erlangs gelegen wasplaats/berging is werkelijk zeer ruim en ook deze is net en verzorgd!
Aansluitend kan men gelijk doorlopen naar de grote inpandige garage, voorzien van een sectionale poort.
Zowel hier als in de wasplaats en veranda werden een éénzelfde onderhoudsvriendelijk tegel voorzien!
De tuin is volledig omheind zowel aan de voor-zij als achterkant : ideaal voor de kinderen gerust te laten spelen. Aan de linkerzijde is er een geasfalteerde brede oprit; men kan netjes de auto ook parkeren voor de poort.
In de leuke tuin bevindt zich een mooie houten tuinconstructie die verdeeld is in tuinhuis en aangenaam overdekt terras; hier is het zalig genieten van een ontbijtje of barbecue..
De woning bevindt zich tussen Heusden en Zolder zodat men makkelijk elke richting uit kan.
Er is een goede verbinding naar de autosnelweg.
Deze instapklare woning voelt zeer aangenaam aan en heeft een prima ligging!

Pluspunten:
*proper en instapklaar
*nieuw overzetdak
*spouwmuren reeds geïsoleerd!
*hal en leefruimte reeds met steentapijt
*1 slaapkamer gelijkvloers; 2 boven
*ook ideaal indien men “gelijkvloers” wil wonen!
*gas in de straat
*rolluiken
*recent alles omheind
*tuinberging met overdekt terras
*gelegen tegen natuurgebied
*prima ligging!
*goede bereikbaarheid van zowel Heusden-centrum als het autosnelweg

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, rechts slaapkamer 1, links leefruimte, keuken, badkamer, veranda, grote wasplaats en berging, ruime inpandige garage met sectionale poort

2 slaapkamers

TUIN: mooie recent omheinde tuin, brede oprit, nieuwe tuinberging met overdekt terras

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 899
Energie verbruik : 398 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen