Foto
Kaart Streetview
dsc_0153 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.38.16 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.38.38 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.38.52 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.39.19 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.39.29 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.39.46 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.40.13 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.41.24 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.42.01 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.42.16 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.42.25 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.42.38 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.42.52 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.43.08 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.43.21 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.46.13 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.46.27 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.46.52 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.47.08(1) qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.47.08 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.47.20 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.47.40 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.47.56 qyzdfmcfp8u - 10.13.2017_09.48.44 dsc_0168 dsc_0144 dsc_0163
Nieuw in verkoop

Te koop: Uitstekend gelegen handelspand met groot magazijn en 5 slpks vlak bij Zolder-Mijn!

Stationsstraat 116, 3550 Heusden-Zolder

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze voormalige bakkerij biedt zeer veel mogelijkheden naar een eigen handel aan huis in combinatie met wonen!
Het pand is ook officieel in 2 huisnummers opgesplitst wat ook fiscaal mogelijkheden geeft.
Aan de voorzijde; waar voorheen de bakkerswinkel was, werd de grote ruimte thans in 2 gesplitst door een muur. Dit kan men makkelijk terug omvormen om terug handel (winkel, bakker, broodjes, kinderopovang… etc) te beginnen.
De erachter gelegen keuken is vernieuwd en zeer gerieflijk. Verder is er een badkamer en bergruimte met ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 5 kamers.
Aan de achterzijde bevindt er zich een groot magazijn van circa 210m²; de voormalige bakkerij zelf.
Deze ruimte heeft enkele grote open ruimtes die veel potentieel hebben zowel naar terug bakkerij of een andere bedrijvigheid of naar opslag toe.
Op dit moment zijn er nog 2 geïnstalleerde (werkende) koelcellen en een diepvriescel aanwezig.
Het handelspand is gelegen op een perceel van circa 6 are; er is parkeermogelijkheid op het terrein en een groot plein op wandelafstand.
Gelegen op een veel gebruikte doorgangsweg en vlakbij de Mijn van Zolder; met een eigen bedrijventerrein en in volle expansie, is dit een gebouw met zeer veel potentieel!
Het pand is beschikbaar bij akte!

Pluspunten:
*heeft 2 officiële huisnummers : 116 en 166+!
*ideaal voor wonen en verhuren of voor zelf handel aan huis
*woning circa 220m² + magazijn circa 210m²
*parkeerplaats voorzien
*handelshuis heeft dubbele beglazing met rolluiken
*plat dak vernieuwd in 2013
*goed onderhouden
*goede ligging op veel gebruikte doorgangsweg
*dichtbij Zolder-Mijn in volle uitbreiding!
*onmiddellijk beschikbaar = niet verhuurd!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : vooraan grote “winkel”; thans verdeeld in 2 woonruimtes, keuken, badkamer, wasplaats, groot magazijn

Eerste verdieping

5 kamers

Overige verdiepingen

GARAGE en PARKEERPLAATS

Bijzonderheden

K.I. : handel = 1571 // woonst =607
Energie verbruik: 482 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00515
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 430 m²
Inhoud 1.075 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energie-index 482
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Recent bekeken