Foto
Kaart Streetview
1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 4-2.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg
Verkocht

Verkocht: Vlamingenlaan 30, 3550 Heusden-Zolder

Vlamingenlaan 30, 3550 Heusden-Zolder

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slpks en zonnepanelen in kindvriendelijke buurt.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In het leuke Boekt (Heusden-Zolder) staat deze toffe halfopen bebouwing te koop. Deze woning geniet van een westelijk georiënteerde tuin met overdekt terras, 3 slaapkamers en een zalige ligging in een rustige kindvriendelijke buurt en toch vlakbij alles wat je nodig hebt!

Via de inkom met een open (stenen) trap en gastentoilet, bereiken we de living. Wanneer we leefruimtes betreden zien we onmiddellijk een nette en strakke living. De leefruimte is door zijn grootte perfect op te splitsen in een zit- en eetgedeelte. Door de vele grote raampartijen kijk je vanuit de living zowel uit op de straatzijde als op de gehele tuin. Bovendien geniet je van oneindig veel lichtinval wat in combinatie met de lichte vloer nog meer uitstraling geeft.
Naast de living vinden we een ruime keuken terug, wederom met uitzicht op de tuin! Voorzien van alle apparatuur is deze een droom van iedere hobby kok(kin). Tevens heb je ook de ruimte om hier nog een ontbijttafel te plaatsen. Echter kan je vanuit de leefruimte ook een prachtige overdekt terras betreden wat over de gehele breedte van het huis loopt. Je kan dus ook kiezen om hierin een eetgedeelte te voorzien in de zomer en zodoende geen enkele zonsondergang meer te missen!

Moest je op zoek zijn naar extra ruimte dan heeft deze woning een leuke verrassing in petto. De gelijkvloers beschikt over een extra kamer (als leefruimte ingericht) voorzien van veel inbouwkasten en wateraansluitingen. Ideaal om in te richten als bijvoorbeeld een speel- en hobbykamer en als leuk extraatje is hier momenteel een extra lavabomeubel. Wanneer de kinderen het te bont maken is de redding nabij zonder dat het gehele huis vuil wordt! Klinkt perfect, toch? Ga je liever voor een bureau of dergelijke kan dit natuurlijk ook! De ruimte geeft jouw de keuze!

Op de bovenverdieping vinden we de badkamer en 3 slaapkamers terug. De badkamer beschikt over een ligbad, een lavabomeubel en een tweede toilet.
Voor de slaapkamers koos de huidige eigenaar ook om inbouwkasten te installeren. Bovendien is de gehele woning van rolluiken voorzien, hetgeen een goede nachtrust voor u (en hopelijk de kinderen) weet te garanderen!

Aangezien de woning gebouwd werd op een perceel van ca 5a is er ook een leuke tuin aanwezig. Deze is volledig omheind zodat men volop geniet van de privacy.
Enkele praktische weetjes tot slot als kers op de taart? Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 2003 en werk tiptop onderhouden! De verwarming is aangesloten op aardgas en is er werden reeds zonnepanelen voorzien waarmee u nog 9 jaar opbrengst heeft!

De uitstekende ligging maakt het geheel nog beter. Rustig, in een kindvriendelijke omgeving en toch met de supermarkt, bakker, apotheker, diverse horecagelegenheden enz in de buurt. U woont dan ook in de nabije omgeving van zowel de Vogelsancklaan als het centrum van Heusden. Ben je een natuurliefhebber dan biedt het Vogelsanckbos je een ideale uitvalbasis om te genieten van een lange wandeling. Aangezien je een vlotte bereikbaarheid geniet naar het bruisende Beringen en Hasselt kunnen je avonturen bijna van start gaan! Zoek je het nog verder dan zijn de op- en afritten van de autostrade slecht op enkele kilometers, al zorgen deze ook gewoon voor een goede bereikbaarheid voor het eventuele woon- en werkverkeer…

Heeft deze geweldige woning je weten te charmeren? Ben je helemaal verkocht aan de drie slaapkamers, de leuke tuin, de vele mogelijkheden die het huis je te bieden heeft en de opbergruimtes? Maak een afspraak en overtuig jezelf!

Pluspunten:
*zeer nette woning
*ruime mooie keuken met ontbijtruimte
*living en keuken met zicht op de tuin
*veel inbouwkasten
*zonnepanelen met opbrengst van 330 euro/1000KW
*3slpks
*groot overdekt terras
*omheind perceel met tuinhuis
*rustige ligging
*uitstekende bereikbaarheid E 313
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : Inkom, trap naar boven, apart toilet, living, ruime keuken, extra zitruimte, met wasplaats en ingebouwde kasten, groot overdekt terras

Eerste verdieping

3 slaapkamers (waarvan 2 ruime) en badkamer

Overige verdiepingen

ZOLDER : bergzolder

Bijzonderheden

K.I. : 618
Energie verbruik: 272 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01312
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken