image00062.jpeg image00022.jpeg image00024.jpeg image00004.jpeg image00006.jpeg image00007.jpeg image00009.jpeg image00012.jpeg image00013.jpeg image00014.jpeg image00017.jpeg image00019.jpeg image00021.jpeg image00023.jpeg image00036.jpeg image00038.jpeg image00041.jpeg image00043.jpeg image00047.jpeg image00050.jpeg image00051.jpeg image00052.jpeg image00049.jpeg image00053.jpeg image00058.jpeg image00056.jpeg image00057.jpeg image00025.jpeg image00031.jpeg image00033.jpeg image00034.jpeg image00067.jpeg 1.jpeg image00071.jpeg image00072.jpeg image00073.jpeg image00059.jpeg image00060.jpeg image00065.jpeg image00066.jpeg image00068.jpeg image00069.jpeg image00075.jpeg image00076.jpeg image00077.jpeg image00078.jpeg image00079.jpeg image00083.jpeg image00084.jpeg image00086.jpeg
Onder optie

Onder optie: Vlamingenlaan 43, 3550 Heusden-Zolder

Vlamingenlaan 43, 3550 Heusden-Zolder

€ 389.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtige recente woning op een hoekperceel te Boekt met 4 kamers in perfecte staat!

De eerste indruk van deze woning zegt genoeg : een statige woning op een mooi aangelegd en omheind perceel met klinkers netjes tot aan de voordeur en een ideale oriëntatie!
Bij het binnenkomen kan men via de praktische hal alle richtingen uit. Links bevindt zich de woonkamer die de hele dag geniet van veel licht. Zowel de vloeren, het plafond met ingebouwde spotjes en de gezellige inbouwhaard op gas zijn in perfecte staat. Er is ruimte voor een zit-en eethoek. Het grote schuifraam geeft toegang tot het terras aan de achterzijde.
Vanuit de living kan men naar de volledige ingerichte keuken. Deze straalt klasse uit en is afgewerkt met een granieten werktablet en eiland voor heerlijk te ontbijten; ook vanuit hier bereikt men het terras aan de achterzijde!
Verder heeft deze tijdloze keuken veel opbergplaats en is ze voorzien van alle inbouwtoestellen.
Men kan vanuit hier onmiddellijk naar de inpandige garage met wasplaats en technische ruimte , zodat het heel makkelijk thuiskomen is met boodschappen! De garage heeft een achterdeur die direct naar het 2de terras leidt en de tuin.
Via de granieten trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden er zich 3 slaapkamers, allen netjes afgewerkt met laminaat. De badkamer werd volledig betegeld en bevat een jacuzzi bad voor 2 personen, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Één van de extra troeven van het huis is dat de zolderverdieping ook volledig mee werd ingericht; uiteraard te bereiken via een vaste trap.
Deze dankbare extra ruimte kan perfect dienen als speelkamer, bureau of logeerkamer!
De zeer bruikbare kelder met hoog plafond biedt extra stockeerplaats of kan dienen als fitnessruimte.
Het perceel is circa 4.8 are groot en geniet de hele dag door van de zon. Alles werd volledig omheind en is zeer netjes : klinkers aan de voorzijde, een terras zowel aan de achter- als aan de tuinzijde en prima onderhouden.
In de tuin geniet men van de avondzon terwijl de kinderen buiten spelen. Het nuttige tuinhuis biedt plaats aan het tuinmateriaal.
Deze goed geïsoleerde woning is werkelijk instapklaar en bevindt zich op een uitstekende rustige ligging; op enkele minuten van de winkels, vlakbij de achterzijde van het bos van de Kluis en met een zeer goede bereikbaarheid van het autostrade.
Wonen in een quasi nieuwbouw? Maak snel een afspraak!

Pluspunten:
* piccobello in orde!
*ideaal gelegen te Boekt ( Heusden-Zolder
*rustig en met een uitstekende bereikbaarheid naar de E313-E314
*ventilatiesysteem
*zonneboiler
*alu ramen + rolluiken
*regenwaterput
*elektrische installatie conform
*3+1 slaapkamer
*bruikbaar keldergedeelte (gegoten)
*omheind perceel
*instapklaar en vrij bij akte!
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomhal met trap naar boven, apart toilet, living met gashaard, ingerichte keuken, inpandige garage, trap naar de kelder

Eerste verdieping

3 slaapkamers en een badkamer, trap naar de zolderverdieping

Overige verdiepingen

Kelder: gedeelte praktische kelder
Zolder : 4de kamer

Tuin

aangelegd terras, omheind en voorzien van een tuinhuis

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 959
Energie verbruik: 85 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01597
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 481 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken