Foto
Kaart Streetview
Topper

Te koop: Vredestraat 40, 3550 Heusden-Zolder

Vredestraat 40, 3550 Heusden-Zolder

€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare gelijkvloerse woning met 2 slpks, zeer gunstig gelegen in een rustige straat te Bolderberg-Zolder
!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=9KAD3kY38qx

Deze goed onderhouden woning bevindt zich ideaal gelegen tussen het residentiële Bolderberg en Hasselt met enkel bestemmingsverkeer!
Deze open bebouwing bevindt zich op het einde van de straat en getuigt onmiddellijk van een degelijk constructie; muren, dak en buitenschrijnwerk zijn zéér degelijk.
De inkomhal met brede doorgang, geeft een aangenaam gevoel. De ruime living, gelegen aan de linkerzijde, heeft van ’s morgens tot ’s avonds het zonnetje binnen! Vanuit hier heeft men een goed zicht naar voren toe op de straat en het er voorgelegen tuintje zowel als de recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin achteraan.

Aansluitend aan deze leefruimte bereikt men de keukenruimte met zicht op de voortuin. Via de achter-inkom komt men tevens in de woonkamer hier is het zalig ontbijten met de zon!

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de 2 slaapkamers, allen met een mooie oppervlakte.
De badkamer bevat een douche, lavabo en toilet.
Praktisch aan de woning is dat men aan de binnenzijde volledig “rond” kan.

Via de inrit aan de linkerzijde bereikt men de rechtstreeks de garage met werkplaats/berging. Verder bevindt er zich nog een extra bergplaats rechts achteraan toegankelijk via een buitendeur.
Deze degelijke woning bevindt zich op een perceel van 6.25 are en heeft een goede oriëntatie aan het tuingedeelte. Hier is voldoende plaats voor een leuke kindvriendelijke tuin, een extra zonneterras enz.

De omgeving van Bolderberg staat gekend voor haar uitstekende bereikbaarheid naar zowel de autosnelweg als naar Hasselt-centrum!

Op wandelafstand bereikt men de prachtige wandelbossen (waaronder “De Kluis”) en het jaagpad langs het kanaal om te gaan fietsen of een rustgevende avondwandeling te doen.

Pluspunten:
*alles gelijkvloers
*nieuwe cv-installatie
*dubbele beglazing
*2 ruime slaapkamers
*omheind perceel
*zuid-westelijke oriëntatie
*rolluiken
*zeer praktische woning!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Inkomhal, living met zit-en eetplaats, keuken, externe berging, 2 slaapkamers, badkamer, bureauruimte,
tuin, tuinhuis en garage.

Bijzonderheden

Energieverbruik: 279 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00976
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 625 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Condenserende gaswandketel van Junkers
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

ZonZone

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Rustig. Dicht bij de actie. Onderhoudsvriendelijke tuin.
    1
    Endorser
  • Top buren, alles binnen fietsbereik. Alles gelijkvloers.
    1
    Endorser
  • Praktisch, onderhoudsviendelijk, goede verbindingen met heel België.
    1
    Endorser
  • rustig gelegen op korte afstand van het gezellige Bolderberg
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken