Foto
Kaart Streetview
Verkocht

Verkocht: Weg naar de Grauwe Steen 40, 3550 Heusden-Zolder

Weg naar de Grauwe Steen 40, 3550 Heusden-Zolder

Omschrijving

Goed gerenoveerde woning met 4 slpks en bijgebouw, rustig gelegen op 12 are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze instapklare woning werd in 2001 grondig gerenoveerd; in 2009 werd er een ruime achterbouw bijgeplaatst. De woning (210m²) bevindt zich op een volledig omheind perceel met aan de zijkant een brede, netjes beklinkerd oprit. Rechts van de woning bevindt er zich een apart bijgebouw met aan-en afvoer; ideaal voor een zelfstandige activiteit aan huis of voor een studio.
Via de nette inkom kan men rechts naar de opengetrokken leefruimte waar men onmiddellijk een aangenaam en ruim gevoel ervaart. Er is plaats voor zowel een eet-als zithoek. De lichte keramische vloer is onderhoudsvriendelijk en de vele ramen zorgen voor een goede lichtinval. Links in de hoek werden inbouwkasten voorzien zodat hier een bureauruimte op haar plaats zou zijn.
De volledig ingerichte keuken, die zich in de aanbouw van 2009 bevindt, is zeer degelijk en heeft veel opbergruimte + extra plaats om ook als dagdagelijkse leefruimte te dienen.
De keuken is voorzien van een combi-oven, hete luchtoven, dampkap, 5 pits gasvuur, afwasmachine en losstaande koelkast.
Vanuit de keuken kan men zowel naar de gelijkvloerse slaapkamer/hobbyruimte, als naar de berging die toegang geeft naar een tweede berging en de badkamer. Deze is voorzien van een bad, toilet en badkamermeubel met lavabo.
Verder werd in de achter-inkomhal ook weer een ingebouwde kast voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers; waarvan 1 masterbedroom met inbouwkast, 1 grote kinderkamer met inbouwkast en de derde kinderkamer. Overal werd steentapijt voorzien.
Er is een vlizotrap naar de zolder.
Deze woning verrast : aan de achterzijde werd recentelijk een supergezellig en zeer groot overdekt terras voorzien waar het heerlijk vertoeven is!
Met zicht op de tuin en in een kindvriendelijke en rustige omgeving leent dit perceel zich perfect voor een gezin met jonge kinderen.
Het aparte bijgebouw geeft mogelijkheden : of aan een inwonende ouder die toch wat meer apart wil zitten, of aan een tiener die al wat privacy wil en zeker aan een zelfstandige activiteit zoals kapster, schoonheidsspecialiste, bureauruimte .
Het perceel is omheind en de tuin is onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.
Rustig gelegen maar toch op minder dan 5min rijden van scholen (kleuter, lager en middelbaar), winkels, ziekenhuis/dokterspraktijk,… is deze instapklare woning zeker een bezoek waard!

Pluspunten:
*goedgekeurde elektrische installatie
*geïsoleerde spouw!
*nieuwe condensatieketel op gas
*rolluiken op het glv
*4 slpks; waarvan 1 op het glv
*achterbouw van 2009 met vloerverwarming
*vernieuwd dak!
*mooi perceel van 12 are met brede inrit
*rustige ligging
*apart bijgebouw : ideaal voor zelfstandige activiteit!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom, trap naar de kelder, trap naar boven, ruime living, zeer ruime keuken, 1ste slaapkamer/hobbyruimte, 2 bergingen, badkamer, achterinkomhal

Eerste verdieping

3 slaapkamers

Overige verdiepingen

Zolderruimte
Bijgebouw met voorzieningen
Overdekt terras

Tuin

xTuinberging en tuinv

Bijzonderheden

K.I.: 842
Energieverbruik: 337 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01156
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Heeft een garage Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Rustig gelegen
    1
    Endorser
  • Ruime tuin en groen
    1
    Endorser
  • Prive woning
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Rustig woon goede buren Kartal Ozkan

Video's door vrienden

Recent bekeken