Foto
Kaart Streetview
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 11-2 12 13 14 15 16 17 17-2 17-3 19 20 40 41 42 43 44 45 46
Verkocht

Verkocht: Zandstraat 73, 3550 Heusden-Zolder

Zandstraat 73, 3550 Heusden-Zolder

Omschrijving

Uitstekend gelegen pand voor woonst, kantoor of combinatie wonen-werken met vergunde loods van 130m² op circa 7 are, op de gekende verbindingsbaan Bolderberg-Zonhoven!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit recente vernieuwde pand biedt verschillende mogelijkheden : enkel wonen, OF wonen en werken, OF volledige kantoor/handelsruimtes, met aan de achterzijde het vergunde magazijn van circa 130m²!
Wanneer men het gelijkvloers binnenkomt heeft men een aparte (vergader)kamer aan de voorzijde, een tweede grote (kantoor)kamer, een 3de kamer en aan de achterzijde een 4de ruimte waar men ook een keuken of archief ruimte bij in kan onderbrengen.
Alle ruimtes werden voorzien van dezelfde keramische moderne vloer en alle muren werden opnieuw bepleisterd; de elektrische installatie is conform!
Verder is er een apart toilet en een badkamer op het gelijkvloers. Het overdekte terras van zwart staal geeft charme en biedt een aangename lunchplaats in voor-en najaar. De berging zorgt voor extra opbergplaats.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 kamers; een mogelijke slaapkamer, een mogelijke ruime living met veel lichtinval en een 4de ruimte waar ook alle aansluitingen aanwezig zijn voor een keuken. Vanuit hier van men naar het gezellige terras!
Ook op deze verdieping zien we dezelfde keramische tegel en ook hier is alles tiptop afgewerkt!
Er bestaat de mogelijkheid om de zolder verdieping mee in te richten zodat men nog eens 3 slaapkamers extra kan creëren!
Aan de achterzijde bevindt zich de vergunde loods die in prima staat is; ook hier werd er een nieuw dak voorzien met isolatie.
De loods bevat een open ruimte met daarin een gedeelte dat kan ingericht worden als bureauruimte, berging..; de constructie van het magazijn is zelfdragend; kan er ook tussen uit.
De grote poorten aan de voorzijde maken dat men makkelijk kan leveren.
Het volledige perceel is zeer onderhoudsvriendelijk; alles werd beklinkerd.
Dit pand heeft veel potentieel; zowel als kantoorgebouw met opslag als wonen en werken samen.
Enerzijds gelegen aan een gekende verbindingsbaan geniet men van de zichtbaarheid; anderzijds is men op enkele minuten op de autosnelweg!
Bolderberg is het residentiëlere gedeelte van Heusden-Zolder en heeft op fietsafstand 2 supermarkten, een warme bakker en enkele leuke restaurants en brasseries. De goede bereikbaarheid ( ook naar Zonhoven en Hasselt) en de toch wel groene omgeving zijn extra pluspunten!

Pluspunten:
*vernieuwde ramen
*vernieuwd en geïsoleerd dak!
*alarm
*nieuwe riolering
*elektrische installatie conform
*”energievriendelijke” vensterbanken
*vergunde en geïsoleerde loods!
*voldoende parkeergelegenheid voorzijde
*wonen en werken mogelijk
*instapklaar = zo beginnen
*uitstekende ligging!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom, trap naar boven, apart toilet, 4 grote (kantoor)kamers, badkamer, stalen veranda, berging,

Eerste verdieping

(slaap)kamer, ruime (leef)kamer, keukenruimte, terras, apart toilet

Tuin

VRIJSTAAND MAGAZIJN

Bijzonderheden

K.I.: 1452
Energieverbruik: 428 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00907
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 690 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 383 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energie-index 428
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken