Nieuw in verkoop

Te koop: Zolderseweg

Zolderseweg 1B, 3550 Heusden-Zolder

€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

Stijlvolle ruwbouwwoning (HOB) met 4 slpks, gelegen op wandelsfstand van de winkels-wandelstraat van Berkenbos-Heusden met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg!
Deze half open bebouwing (rechterzijde) bevindt zich op een mooi perceel van circa 6.5 are en wordt gebouwd in een eigentijdse landelijke moderne stijl.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 205m² en is praktisch opgedeeld; op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met semi-open keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (met mogelijkheid tot dressing) en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel; ook hier werd al een (zij)raam in voorzien!
Zowel de aluminium raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De perceelbreedte bedraagt 10 meter en het perceel heeft altijd de zon.
De mogelijkheid om enerzijds 50 meter verder het fietsroute-netwerk op te kunnen of anderzijds te voet naar de bakker te gaan, zijn samen met de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg extra troeven.
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.
Deze perfecte thuisbasis is klaar bij akte!

Pluspunten:
*zeer degelijke bouw
*ruim = 205²
*prachtige zolderruimte
*betonnen trappen
*tijdloze pastoriestijl
*uitstekende ligging!
*Interessant: grondwaarde aan 10%, enkel constructie onder 21%BTW
*groot perceel

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom, gastentoilet, ruime living, trap naar boven, keuken, berging/wasplaats

Eerste verdieping

3 slaapkamers ( waarvan 1 grote), badkamer, trap naar boven

Tweede verdieping

ZOLDERRUIMTE : mogelijkheid om op te delen naar 2 kamers

Bijzonderheden

K.I. : ng te bepalen
Energie verbruik: EPB-telling wordt verwacht
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01171
Prijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 650 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 513 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken