WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest

Te koop: Boeur 9, 6662 Houffalize

Boeur 9, 6662 Houffalize

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Maison Boeur, een recent gerenoveerde vakantiewoning/opbrengsteigendom op een ruim perceel van 9a50ca met prachtig uitzicht op de omliggende natuur gelegen in het dorp Boeur, Tavigny een deelgemeente van Houffalize.

Welkom in het Charmante Maison Boeur, dit vakantie-onderkomen is de perfecte ontsnapping aan een drukke agenda om in alle rust en comfort te komen vertoeven.
De woning is gelegen nabij Houffalize en Bastenaken, een toplocatie om op verkenning te gaan in de Ardennen.
Ideaal als opbrengsteigendom of vakantieverblijf in eigen land.

Kom binnen in Maison Boeur en ontdek de karakteristieke stijlvolle woning met een knipoog naar Canada en Scandinavië.
De open woonruimte met het kookeiland zorgt voor een aangename en gezellige sfeer met een directe toegang tot het overdekt terras waar je in de avond gezellig kan genieten en borrelen aan het haardvuur. Of met een lekker ontbijtje kan genieten bij het opkomen van de zon.
Het kookeiland is voorzien van alle gemakken; een vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker, ketels/pannen en een koelkast met diepvriesvak.
Daarnaast is er ook een bergruimte met aansluiting voorzien voor het plaatsen van een wasmachine of droogkast.

Op de eerste verdieping vindt je 3 comfortabele slaapkamers waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer, daarnaast is er nog een badkamer voorzien die is uitgerust met een grote dubbele douche.
Op de tweede verdieping, namelijk op de zolder is er een slaapkamer met drie eenpersoonsbedden met naastgelegen speelkamer die voorzien is van dartbord, pooltafel, flat screen tv en dvd-speler.
We sluiten af in de tuin met prachtig uitzicht op de omliggende natuur en een klein riviertje dat rust met zich meebrengt door het zacht geruis.

De woning situeert zich in een schitterende omgeving met voor ieder wat wils;
Wens je samen met het gezin een leuke dag te beleven dan ben je bij Houtopiapark of de Bizonboerderij aan het perfecte adres voor een plezierig gezinsuitje.
Ben jij eerder een sportieveling, waag dan een sprong bij Moulin Bock; avontuurlijk sporten, of RHM Buitensport - La Roche-en-Ardenne et Gouvy waar adrenaline verzekerd is. Verdiep jij je liever in de historie, plan dan alvast een afspraak in bij het Bastogne Ardennes 44 Museum of het Bastogne War Museum en je komt heel wat te weten. Uiteraard zijn er nog tal van activiteiten en belevenissen te ontdekken, de La Chouffe brouwerij is immers niet ver hier vandaan.

EXTRA
- Stookolie met doorstromer, zorgt voor constante warmte
- PVC raamkozijnen
- Elektrische keuring is conform
- Geschikt voor 9 personen
- Meubilair is inbegrepen in de prijs !
- De gemiddelde huuropbrengsten per jaar bedragen tussen de 25.000 euro en 30.000 euro via vakantieverhuur.

Wenst u deze charmante woning te bezichtigingen of wilt uw meer informatie omtrent deze woning,
contacteer ons op het nummer 089 206 111 of spring binnen in ons kantoor. Steeds welkom!

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 226 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: in aanvraag
Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01291
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 950 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken