Volledig gerenoveerde en instapklare woning met 3 slaapkamers en een mooi zuid-west georiënteerd tuin met zonnepanelen.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour
https://my.matterport.com/show/?m=1tp8byGaJea

In Houthalen ter hoogte van de Steenbergwijk 28, staat deze volledig gerenoveerde open bebouwing te koop, deze woning is volledig maar dan ook volledig gerenoveerd geweest in 2021. Met een rustige ligging en toch vlakbij het centrum is deze volledig vernieuwde woning met 3 slaapkamers en een zonrijke tuin misschien alles waarnaar jij opzoek bent.

Je komt binnen via de ruime inkomhal, waar onmiddellijk aan de rechterzijde een gastentoilet aanwezig is, via de linkerzijde betreed je de living deze profiteert van een prachtige lichtinval door de grote glaspartijen, verder komen we terecht in de eetruimte en hierop aansluitend vinden we de open keuken, deze is volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne apparatuur, de nodige bergruimte en een ontbijttafel voel je je hier instant als een volwaardige chef kok. Terwijl je kookt krijg je wederom een volledig zicht in de tuin en kan je perfect de spelende kinderen in het oog houden. Via de rechterkant komen we terecht in de washok / bering deze is voorzien van alle nodige aansluitingen.

Wanneer we naar het 1e verdiep gaan via de trappenhal vooraan aan de woning, bevinden we ons bij de 3 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

De ruime en zonrijke tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie en is volledig omheind zodat u geniet van voldoende privacy.

Dankzij de ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving heeft u bovendien geen last van het verkeer en toch bent u vlakbij alles wat Houthalen te bieden heeft. Denk hierbij niet alleen aan de plaatselijke winkels zoals de bakker en de supermarkt maar ook aan heel wat natuur, zo kan u ontspannen bij “Park Molenheide” kort om, er is veel te beleven in deze bruisende regio.

De woning werd gebouwd in 1970 en volledig gerenoveerd in 2021. Zo werd de centrale verwarming overgeschakeld op gas en werden er overal dubbelglas en rolluiken voorzien aan de ramen. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst, het dak werd vernieuwd en volledig geïsoleerd mede door deze aanpassingen en het plaatsen van spouwmuurisolatie is deze woning reeds heel wat energiezuiniger.

Pluspunten:
* volledig gerenoveerd !
* dak vernieuwd
* airco
* elektriciteit vernieuwd en conform
* beton tussen verdieping
* zonnepanelen
* centraal gelegen
* energiezuinig

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Altijd WELKOM op ons kantoor: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, living, eetruimte, keuken, berging

EERSTE VERDIEPING: 3 slaapkamers, badkamer

KELDER : voorraadkelder

Tuin: volledig omheind

Stedenbouwkundige informatie:
K.I. : 565
Energie verbruik: 294 kWh/m2
Omgevingsvergunning : neen
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen