WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
IMG_4009.jpg IMG_3950.jpg IMG_3954.jpg IMG_3955.jpg IMG_3956.jpg IMG_3957.jpg IMG_3958.jpg IMG_3959.jpg IMG_3961.jpg IMG_3962.jpg IMG_3963.jpg IMG_3964.jpg IMG_3965.jpg IMG_3966.jpg IMG_3967.jpg IMG_3968.jpg IMG_3969.jpg IMG_3970.jpg IMG_3974.jpg IMG_3975.jpg IMG_3976.jpg IMG_3979.jpg IMG_3981.jpg IMG_3982.jpg IMG_3983.jpg IMG_3984.jpg IMG_3985.jpg IMG_3986.jpg IMG_3988.jpg IMG_3989.jpg IMG_3990.jpg IMG_3993.jpg IMG_3994.jpg IMG_3997.jpg IMG_3998.jpg IMG_3999.jpg IMG_4002.jpg IMG_4004.jpg IMG_4006.jpg IMG_4007.jpg IMG_4010.jpg IMG_4012.jpg IMG_4014.jpg IMG_4017.jpg
Verkocht

Verkocht: Brelaarstraat 4, 3530 Houthalen-Helchteren

Brelaarstraat 4, 3530 Houthalen-Helchteren

Beschrijving

Prima onderhouden ruime gelijkvloerse woning met 4 slpks en kelder op breed perceel van 40 meter te Houthalen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze ruime woning (220m²) bevindt zich in een rustige straat en aangename kindvriendelijke woonomgeving.
Men heeft een uitstekende bereikbaarheid naar zowel het centrum als de autosnelweg.
Deze zeer praktische woning heeft alle woonruimtes op het gelijkvloers liggen en bevindt zich ook nog eens op een mooi perceel van circa 12 are met prachtige perceelbreedte van 40 meter!
Men kan de woning in de breedte dus nog uitbreiden!
Reeds bij het binnenkomen valt op hoe aangenaam en “open” het huis aanvoelt.
De inkom is ruim en biedt plaats aan een vestiaire. Vanuit hier kan men zowel naar de living, keuken als nachtgang.
De living heeft door de vele grote ramen een uitstekende lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een eet-en zithoek. Voor de liefhebbers is er een haard om het nog gezelliger te maken bij kouder weer. Ook vanuit de living kan men de keuken bereiken.
Deze keuken ruimte heeft ook door een grote raam wederom een zalig zicht op de tuin.
De keukenruimte is groot en door de aanwezigheid van de kelder kan men herschikken en zelfs een eiland voorzien!
De nachtgang verbindt de 4 slaapkamers die werkelijk heel ruim zijn. De achterste slaapkamer zou perfect dienst kunnen doen als bureauruimte nu thuiswerken “in” is. Ook hier is het rustgevend zicht op de tuin zeer aangenaam. De badkamer bevat een bad, douche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet. Een 2de toilet bevindt bij de inkomhal.
De volledige kelder heeft een bruikbare hoogte : hier meer dan opbergplaats genoeg.
Ook de aansluitingen voor de wasmachine en eventuele hobbyruimtes kunnen hier ingericht worden. Verder is er inpandig plaats voor 2 wagens.
Deze praktische woning bevindt zich op een quasi volledig omheind perceel; de coniferen-haag zorgt voor privacy voor diegene die willen, zonder aan lichtinval in te boeten.
Deze gelijkvloerse woning heeft veel potentieel : enerzijds omdat er veel bewoonbare oppervlakte is en anderzijds ook omdat ze door de ligging op een breed perceel perfect uitgebreid of omgebouwd kan worden.
Of gewoon kopen en verhuizen? Alles werd immers goed onderhouden.
Maak een afspraak en overtuig jezelf!

Pluspunten:
*goedgekeurde elektrische installatie
*nieuwe HR-condensatieketel op aardgas
*overal een goed lichtinval
*alles gelijkvloers
*ruime gang
*volledig onderkelderd
*dubbele inpandige garage
*mooi perceel van circa 12 are
*prachtige perceelbreedte van 40 meter!!
*goede oriëntatie = altijd zon!
*rustige ligging
*goede bereikbaarheid van de autosnelweg

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: volledig onderkelderd
GELIJKVLOERS : inkomhal met ruimte voor een vestiaire, apart toilet, ruime living, grote keuken, nachtgang met 4 ruime slaapkamers, badkamer

Tuin

TUIN: omheinde tuin

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 922
Energie verbruik: 428 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02211
Vraagprijs € 269.900,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 550 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken