Foto
Kaart Streetview

Te koop: Groenstraat 30, 3530 Houthalen-Helchteren

Groenstraat 30, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 329.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden woning met 2 leefruimtes, 3 slaapkamers, kelder en veel potentieel op 6.5 are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze ruime woning ( 253m²) werd opgericht in 1993; enkele jaren geleden werd er een nieuwe condensatieketel voorzien en werden er zonnepanelen geplaats wat zorgt voor een zeer laag elektrisch verbruik!
Wanneer men in de inkomhal binnenkomt valt onmiddellijk het hoge houten plafond op een de mooie afgewerkte stenen trap naar boven.
De living is aangenaam groot; hier heeft men plaats zat voor een zit-en eetkamer en de ruimte voor een bureau. Achter deze 1ste leefruimte bevindt zich de keuken; ook met smaak ingericht in zuiderse stijl.
Een praktische berging sluit aan.
De tweede leefruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen inkomdeur; ideaal voor een inwonende persoon of een zelfstandige activiteit aan huis!
Verder heeft men op het gelijkvloers een aparte gang; vanuit hier bereikt men de masterbedroom met ingebouwde kasten, een 2de berging en de goed uitgeruste ruime badkamer.
Deze heeft een jacuzzi-bad, een luxe-douchecabine en een badkamermeubel met lavabo en veel bergplaats, netjes afgewerkt met natuursteen.
Er is een apart toilet. De inpandige garage, die zich ook op het gelijkvloers bevindt, kan met gemak zowel een auto als fietsen, moto’s en extra bergkasten plaatsen.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 kinderkamers.
De volledige woning werd onderkelderd. Deze bruikbare kelder kan dienst doen als opslagplaats want is poeder droog!
Het perceel is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk.
Via een aangelegd padje aan de linkerzijde van de woning, kan men de 2de buitendeur bereiken die rechtstreeks uitkomt in de 2de leefruimte. Aan de achterzijde werd een overdekt terras voorzien waar men zalig kan vertoeven met de zuid-oostelijke oriëntatie.
Aan de voorzijde staat de woning voor degelijkheid en goed onderhoud!
Het pand bevindt zich in een rustige straat met een uitstekende verbinding naar de baan Hasselt-Eindhoven en de oprit naar de E314; het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer ligt op een boogscheut.
Deze verzorgde woning met veel potentieel en ruimte, is beschikbaar bij akte!

Pluspunten:
*zonnepanelen aanwezig van 2012!
*goedgekeurde elektrische installatie
*vernieuwde condensatieketel
*zeer veel leefruimte in 2 aparte delen
*ideaal voor inwonende persoon of zelfstandige activiteit aan huis!
*voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde
*3 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
*volledig onderkelderd met droge kelder
*inpandige garage
*onderhoudsvriendelijk perceel
*goede ligging!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS, inkom, trap naar boven, gang naar achter, gastentoilet, eerste leefruimte, keuken, 1ste berging, 2de leefruimte, badkamer, slaapkamers 1, 2de berging, inpandige garage

Eerste verdieping

2 slaapkamers en bergzolder

Overige verdiepingen

Volledig onderkelderd

Tuin

Tuin met overdekt terras

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I.: 1223
Energieverbruik: 299 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01162
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 658 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Woonkameroppervlakte 78 m²
Keukenoppervlakte 19 m²
Inhoud 1.200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 205 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,07
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1994
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Jacuzzi
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken