Foto
Kaart Streetview
IMG_9697.jpg IMG_9646.jpg IMG_9645.jpg IMG_9644.jpg IMG_9642.jpg IMG_9643.jpg IMG_9647.jpg IMG_9648.jpg IMG_9650.jpg IMG_9651.jpg IMG_9653.jpg IMG_9674.jpg IMG_9672.jpg IMG_9671.jpg IMG_9670.jpg IMG_9669.jpg IMG_9676.jpg IMG_9679.jpg IMG_9681.jpg IMG_9659.jpg IMG_9661.jpg IMG_9663.jpg IMG_9685.jpg IMG_9687.jpg IMG_9691.jpg IMG_9692.jpg IMG_9695.jpg IMG_9698.jpg IMG_9699.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hoolvenstraat 172, 3530 Houthalen-Helchteren

Hoolvenstraat 172, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden woning met 3 slpks in rustige woonwijk te Houthalen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In de Hoolvenstraat ter hoogte van nummer 172 vinden we deze verzorgde halfopen gezinswoning terug. Het gaat om een uiterst goed onderhouden pand dat in 2008 volledig vernieuwd werd en gelegen is in een kindvriendelijke omgeving.
Je komt binnen via de inkomhal. Rechtdoor vind je de ruime leefruimte terug dewelke meer dan voldoende plaats biedt. Dankzij de grote raampartijen geniet je bovendien van een heerlijke lichtinval en heb je zicht op de tuin. Een heerlijke ruimte om te vertoeven!
De semi open keuken biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van een groot werkblad. Met uitkijk in de tuin is het hier heerlijk koken terwijl je ondertussen toch nog een oogje in het zeil kan houden bij de spelende kinderen. Naast de keuken vind je nog een ruime berging met plaats voor een wasmachine en droogkast. Ook een extra koelkast en de nodige opbergkasten zijn hier moeiteloos te integreren. Bovendien heb je hier ook toegang tot de inpandige garage.

Op de bovenverdieping treffen we drie slaapkamers. De ramen zijn overal voorzien van rolluiken hetgeen uw nachtrust ten
goede zal komen. De badkamer van deze woning is een waar pareltje voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Om nog wat extra spulletjes op te bergen is de zolder via een uitschuifbare trap bereikbaar.
De tuin van de woning is voorzien van een overdekt terras zodoende dat u ten alle tijden van het groene zicht kan genieten. Deze beplanting biedt tegelijk ook de nodige privacy en ter uwer comfort is er een tuinhuisje voorzien om het tuinmateriaal en speelgoed in op te bergen. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie gaat u geen zonnestraaltje moeten missen en is genieten de boodschap.
Doordat het gehele huis in 2008 een totale make-over kreeg is het volledig instapklaar. De ramen werden vervangen en rolluiken geplaatst. Er werd gekozen voor een praktische lichtkleurige tegelvloer en deze werd volledig doorgetrokken zodat een aangenaam gevoel van ruimte ontstaat. De verwarming is op aardgas.

De woning is gelegen in een rustig straatje met enkel plaatselijk verkeer. Toch is er een vlotte bereikbaarheid met het centrum van zowel Houthalen als Zolder. Openbaar vervoer is in de nabije omgeving en ook scholen en de op- en afritten van de autostrade liggen op enkele kilometers. Ter ontspanning kan je terecht in de prachtige bossen en zwembaden van Hengelhoef en Kelchterhoef die deze gemeente te bieden heeft.

Deze prachtig onderhouden en volledig vernieuwde gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, leuke tuin en inpandige garage. De woning werd met trots onderhouden en verkeert bijgevolg in prima een prima staat. Ben jij op zoek naar een instapklare woning dan hebben wij met deze woning misschien uw droomwoning binnen handbereik. Bel ons of spring gerust binnen op ons kantoor, altijd welkom! Wij helpen je maar al te graag verder met de realisatie van je droomwoning.

Pluspunten:
*zeer goed onderhouden
*totaalrenovatie in 2008!
*verwarming reeds op aardgas
*vernieuwde PVC ramen MET rolluiken
*sectionale poort
*gezellige terrastuin met overkapping
*veel bergruimte
*mooie badkamer met inloopdouche
*kruipkelder
*rustig gelegen
*goede bereikbaarheid van Houthalen en Zolder
*op enkele minuten van E314
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomhal, trap naar boven, gastentoilet, 2 bergingen, doorzon-living, grote keuken, aparte keukenberging, inpandige garage, opbergplaats

Eerste verdieping

3 slaapkamers, prachtige badkamer met 2de toilet

Tweede verdieping

bergzolder

Tuin

Tuin met overdekt terras en tuinhuis

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 634
Energie verbruik: 432 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01339
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 412 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

ZonZone

Recent bekeken