Foto
Kaart Streetview

Te koop: Prachtige gerenoveerde villa te Houthalen!

Kerkhofstraat 21, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde villa te Houthalen!

Deze knappe villa kan u terugvinden aan de Kerkhofstraat 21 in een rustige en natuurrijke woonomgeving. Wie graag wandelt of fietst is binnen 10 min aan het centrum van Houthalen. Evenwel is de ligging erg centraal met verscheidene winkels, diensten en scholen in de nabije omgeving.
De woonst is gelegen op een perceel van 9a 19ca en is perfect onderhouden en volledig gerenoveerd. De voorzijde van de woning is voorzien van een mooi verzorgde groene voortuin. Via de oprijlaan aan de rechterkant kan men naar achterzijde van de woning. Hier is de garage aanwezig met automatische sectionale poort.

De tuin is deels beklinkerd en deels aangelegd. Aansluitend aan de woning is er een aangelegd en overdekt terras voorzien. Tegenover de woning ligt een bosstrook waardoor men geniet van een prachtig open zicht op de omgeving.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Bewoonbare oppervlakte bedraagt 190m2. Bij binnenkomst in de woning bevindt men zich in de ruime inkomhal met een prachtige natuurstenen vloer. Links is er toegang naar de leefruimte, rechts is er de toegang tot de nachthal.

De woonkamer is is erg ruim opgevat en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is ingedeeld in zithoek en eetkamer. Vanuit de zithoek kan men genieten van het uitzicht op de tuin. De aansluitende keuken is voorzien van alle benodigdheden. (veel opbergruimte, dubbele spoelbak, gasfornuis en vaatwasser).

Naast de keuken bevindt zich de nachthal die toegang verschaft aan drie ruime slaapkamers en trap naar de kelder. Verder is er de badkamer, met ruime inloopdouche, lavabo, ligbad en toilet.

De kelder is zeer mooi afgewerkt. De verschillende ruimtes kunnen naar keuze benut worden als berging, ontspanningsruimte, hobbykamer zoals nu momenteel.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Perfect gerenoveerd en afgewerkt
- Prachtige eiken parketvloer
- Zeer mooie tuin met allerlei groenaanleg
- Toplocatie
- Open ruimtes met veel lichtinval
- Overdekt terras
- Open uitzicht

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: effectief overstromingsgevoelig
- EPC score: 196
- KI €1.018
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00657
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 919 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 2.350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energie-index 196
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Water heater
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja

ZonZone

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Mooi overdekt terras
    2
    Endorser Endorser
  • Man's cave in de kelder
    2
    Endorser Endorser
  • Windvrij overdekt terras
    2
    Endorser Endorser
  • Unieke karaktervolle woning
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Verwarming te regelen met smartphone
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Makelaar aan het woord

De woning zou extra mooi tot zijn recht komen mocht het achteraf geverfd worden. ImmoFusion van (ImmoFusion Heusden-Zolder)

Video's door vrienden

Recent bekeken