Foto
Kaart Streetview
Nieuw in verkoop

Te koop: Gezinswoning in een kindvriendelijke buurt.

Klaverveld 22, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan Klaverveld 22 , een zijstraat van de Hofstraat vinden we deze hedendaagse woning terug. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet men hier van alle rust. Bovendien woont men toch erg centraal, het centrum van Houthalen ligt op minder dan 1km afstand! Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen dan ook in de nabije omgeving. Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!

Het betreft een vrijstaande woning gelegen op een mooi onderhouden perceel van 8 are 33 ca. De woning is omgeven door allerlei groenaanleg en is voorzien van een grote oprit. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een terras.

De bewoonbare oppervlakte van deze woning bedraagt 208m2.

Met de nieuwe wetgeving in het verschiet spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!

Pluspunten:
* praktische en moduleerbare indeling
* vloerverwarming in de leefruimtes
* omheind perceel
* kindvriendelijke omgeving
* veel lichtinval
* instapklaar
* mogelijkheid tot 5 slaapkamers
* overdekt terras

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Een sterk punt van deze woning is de praktische en moduleerbare indeling.

Op het gelijkvloers kan men de inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats (berging of hobbyruimte) en inpandige garage terugvinden. Bovendien is er vooraan een bureauruimte die evengoed kan omgevormd worden tot een slaapkamer. De openheid van de woning wordt verdergezet door een open trap in hout die je naar de verdieping brengt.

Eerste verdieping

Op de verdieping geeft de ruime overloop een aangenaam luchtig gevoel. Daarnaast biedt de verdieping plaats aan 3 slaapkamers en een berging/extra af te werken slaapkamer.

Bijzonderheden

K.I. : 902
Energie verbruik: 189 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00637
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Bitumen
Leisteen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 833 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Keukenoppervlakte 17 m²
Inhoud 563 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Een praktische woning met veel opportuniteiten
    7
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Rustige en veilige buurt
    7
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    7
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Doodlopende straat
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Speelplein aangrenzend
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Supertoffe buren
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Supertoffe locatie om vrienden uit te nodigen bij feestjes en gelegenheden.
    2
    Endorser Endorser
  • Doodlopende straat, geen verkeer.
    2
    Endorser Endorser
  • In dit huis vind je een 'thuis'! De woning is supergezellig en warm. Daarnaast hoor je de vogeltjes fluiten, schijnt het zonnetje heerlijk op het gazon en kan je altijd rekenen op een glimlach van de buren. Het is een ideale plek om een leuke toekomst op
    2
    Endorser Endorser
  • Super praktische woning met veel licht en grote tuin. Dicht bij belangrijkste invalswegen, veeeel ruimte en super toffe buurt met gezellige buren.
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Super leuk en gezellig huis , met super mooie tuin met veel zon Anoniem
  • Anecdote friend Deze woning straalt positiviteit uit vanwege de grote lichtinval, rustige kleuren en praktische verdeling van ruimtes. Kinderen kunnen hier naar hartelust spelen en het is een heerlijke plek om gezellig met vrienden en familie samen te zijn, te genieten van een bbq. Iris Mangelschots

Video's door vrienden

Recent bekeken