Foto
Kaart Streetview

Te koop: Koolmijnlaan 45, 3530 Houthalen-Helchteren

Koolmijnlaan 45, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 158.000,- k.k.

Omschrijving

Recent vernieuwd appartement in Houthalen met 2 slpks, ideaal als investeringspand of starterswoning!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dicht bij het centrum met alle voorzieningen op wandelafstand, kan u dit recent gerenoveerde appartement terugvinden. Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers (en een mogelijkheid om de zolderruimte te verbouwen tot een extra slaapkamer) is zeer interessant als investeringspand of als starterswoning.

De woonoppervlakte bedraagt 80m². Op het gelijkvloers kan men een private inkomhal terugvinden. Op het eerste verdiep bevindt zich het woongedeelte.

De leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetplaats.
Doorheen de ruimte geniet men van veel lichtinval dankzij de grote ramen.

De keuken bevindt zich vlak hierlangs en tevens ook aan de voorzijde van het gebouw. Hier werd reeds een moderne keramische tegel geplaatst en is er een doorgang tot de inkomhal.

Via de nachthal kan men naar de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel, toilet en een stortbad. Er is ook een zolderruimte die met verbouwingswerken kan veranderd worden tot een extra slaapkamer.

Dit appartement is met zijn centrale ligging zeker een aanrader. Voor uw kinderen naar school te brengen of om snel eventjes naar de winkel te gaan heeft u hier geen auto nodig! Scholen, winkels en ook het openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Verder heeft men een zeer makkelijke verbinding naar de autosnelweg.

Pluspunten:
* geniet van het verminderd schrijfgeld!
* Zolderruimte, indien gewenst kan hier nog een slaapkamer komen!
* Vernieuwde HR-ketel op aardgas
* Raamwerk: PVC, hoogrendementsbeglazing
* volledig vernieuwd
* Voldoende parkeergelegenheid
* Private inkomhal
* aparte kelderruimte
* Uitstekende verbinding naar de autosnelweg E314!
* Dichtbij het centrum
* Alle voorzieningen op wandelafstand

Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS: inkomhal en trap naar boven

Eerste verdieping

living, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer

Overige verdiepingen

ZOLDER: open ruimte
Kelder

Bijzonderheden

K.I.: 494
Energieverbruik: 512 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
Onroerend erfgoed : nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01189
Vraagprijs € 158.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Gaswandketel HR+
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

ZonZone

Recent bekeken