WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Lyceumstraat 2, 3530 Houthalen-Helchteren

Lyceumstraat 2, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 299.900,- k.k.

Beschrijving

Rustig gelegen karaktervolle woning (OB) op een ruim perceel van 9are in hartje Houthalen.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

in hartje Houthalen vinden we in de Lyceumstraat ter hoogte van nummer 2 deze charmante woning terug.
Deze ruime open bebouwing (met 3 slaapkamers) is centraal doch rustig gelegen en dankzij de gunstige ligging woon je hier op wandelafstand van alles wat je dagelijks nodig gaat hebben zoals; scholen, winkels, bakker, slager, gemeentehuis, bib, restaurants, enzovoort…. Ook de autosnelweg kan je binnen de 5 minuten met de auto bereiken. Lijkt deze charmante woning iets voor jou lees dan zeker verder.

De woning werd gebouwd in 1955 en is steeds goed onderhouden geweest. Door de jaren heen zijn er ook verschillende verbeteringswerken uitgevoerd (recent zijn er nieuwe ramen geplaatst).
Men betreedt de woning via de ruime inkomhal en via de dubbele deur aan je linkerzijde loop je de leefruimte binnen. De leefruimte heeft een aparte zit en eetgedeelte en dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel lichtinval (omdat je deze grote leefruimte via 2 deuren kan bereiken kan je een kleine gedeelte perfect inrichten als praktijk of kantoorruimte). De aansluitende ruime keuken heeft voldoende bergruimte en is altijd netjes onderhouden geweest. Verder heb je op het gelijkvloers nog een gastentoilet met lavabo, een berging waar je je wasmachine en droogkast kan plaatsen en een veranda die uitkijkt op je mooie tuin.
Via de prachtige trappenhal komen we terecht op de 1ste verdieping. Deze is voorzien van een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad, lavabomeubel en toilet.

Lijkt deze instapklare woning iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons voor een bezichtiging.

Pluspunten:
* toplocatie, Houthalen centrum!
* centraal doch zeer rustig gelegen
* +- 9 are
* constructie dak = in orde
* ramen vernieuwd
* 3 slaapkamers
* veel potentieel (projectgrond)
* grote tuin
* kelder = droog
* geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: deels onderkelderd
GELIJKVLOERS : inkomhal, leefruimte, keuken, berging, veranda
EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers, badkamer
TUIN: grote tuin - volledig omheind

Eerste verdieping

3 slaapkamers, badkamer

Overige verdiepingen

KELDER: deels onderkelderd

Tuin

Terwijl de kids ravotten in de grote tuin die volledig omheind is kan jij vanop je terras genieten van de zon!

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 711
Energie verbruik: 548 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02321
Vraagprijs € 299.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 892 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken