Foto
Kaart Streetview
IMG_6070.jpg 2.jpg 5.jpg 4.jpg 6.jpg 7.jpg 3.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg IMG_6072.jpg IMG_6071.jpg IMG_6074.jpg IMG_6075.jpg IMG_6076.jpg IMG_6078.jpg IMG_6079.jpg IMG_6080.jpg IMG_6081.jpg IMG_6082.jpg IMG_6083.jpg IMG_6084.jpg IMG_6086.jpg IMG_6089.jpg IMG_6090.jpg IMG_6091.jpg IMG_6093.jpg IMG_6094.jpg IMG_6095.jpg
Onder optie

Onder optie: Oplingstraat 36, 3530 Houthalen-Helchteren

Oplingstraat 36, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 229.000,- k.k.

Beschrijving

Leuke split-level met 3 slaapkamers en schitterende tuin.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In de Oplingstraat in Houthalen-Helchteren treffen we ter hoogte van nummer 36 een leuke woonst met 3 slaapkamers. Met een totale oppervlakte van meer dan 7are, een perceelbreedte van 20m en een bewoonbare oppervlakte van zo’n 210m biedt dit huis heel wat potentieel.

De woning werd gebouwd in 1968 en deels reeds gerenoveerd in 2015 met oog voor kwaliteit. Doorheen de jaren werd ze uitstekend onderhouden en dat is er ook duidelijk - zowel binnen als buiten - aan te zien! De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar kan gezien haar leeftijd hier en daar ook wel enkele opfriswerken gebruiken om zo volledig te voldoen aan een droomwoning anno 2020.

Wanneer we de woning betreden valt het meteen op dat de inkomhal een opsplitsing maakt tussen het eigenlijke leefgedeelte en de slaapvertrekken. Het leefgedeelte baadt, net als de rest van de verdieping, in het licht dankzij de grote raampartijen tot tegen de grond. De aangrenzende, ruime keuken werd voorzien van voldoende inbouwkasten en toestellen. Alles is hier als het ware aanwezig om een heerlijke maaltijd op tafel te toveren. De woning werd aan de achterkant opengetrokken met een knappe veranda. Ook hier worden we overspoeld door ruimte en lichtinval en heeft men een uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.

Het slaapgedeelte werd voorzien van drie slaapkamers. De badkamer bevindt zich praktisch gelegen naast de slaapkamers. Voorzien van een toilet, dubbele lavabo en ligbad biedt hij tal van voordelen.

Verder bevinden de wijnkelder, de wasruimte en de inpandige garage zich op het niveau -1. Aan ruimte dus geen gebrek in dit pand!

De volledig omheinde en prachtige aangelegde tuin maakt het mogelijk dat men maximaal kan genieten, zeker als je in bezit bent van groene vingers. Voor het stockeren van tuinmateriaal kan men in het voorziene tuinhuis terecht.

De woonst geniet een gunstig ligging en een goede bereikbaarheid naar de nabijgelegen gemeenten Hasselt en Genk., alsook is de oprit van de E314 is vlakbij. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen of fietsen zeker geen gebrek. Voor de nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, ... kan men in de directe omgeving terecht of in het centrum dat op slechts enkele minuten verwijderd is.


Pluspunten:
*muren reeds geïsoleerd!
*vernieuwd dak
*leuke veranda
*perceel volledig omheind
*alarm
*ruim : 220 m²
*prima onderhouden
*beton, tss de verdieping
*gas in de straat
*rustige woon-omgeving
*vlak bij het centrum
*uitstekende verbinding naar de autosnelweg
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: volledig onderkelderd met inpandige garage, wasplaats, wijnkelder en toegang tot de kruipkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, enkele treden naar boven, dubbele deur naar de living met parket, keuken met ruimte voor ontbijttafel, leuke veranda, berging en toilet, trap naar de kelder

Eerste verdieping

3 slaapkamers, badkamer

Tuin

TUIN: volledig omheind perceel, tuinhuis

Bijzonderheden

K.I. : 976
Energie verbruik: 621 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01795
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 721 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 550 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken