Foto
Kaart Streetview
Verkocht

Verkocht: Vennestraat 25, 3530 Houthalen-Helchteren

Vennestraat 25, 3530 Houthalen-Helchteren

Omschrijving

Zeer aangenaam gelegen gezinswoning met 4 (a 5) slpks op prachtig perceel van circa 11 are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze degelijke woning bevindt zich enerzijds op wandelafstand van zalige bossen en natuur en anderzijds met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg.
De woning werd opgetrokken met degelijke materialen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m².
Het pand heeft veel potentieel omwille van zijn karaktervolle uitstraling en zijn 4 slaapkamers.
Zowel een groter gezin als een zelfstandige aan huis vinden hier precies de ruimte die men nodig heeft; op het gelijkvloers werd er immers een extra ruimte voorzien die zowel als praktijkruimte, bureau ; slaapkamer ( met wc en douche) of als grote opbergplaats kan dienen!
De keukenruimte bevindt zich praktisch aan de living en aan de wasplaats.
Op de verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo.
Er is kelder aanwezig.
Deze open bebouwing bevindt zich op een mooi stuk grond met een straatbreedte van 23.5 meter, wat mogelijkheden heeft naar uitbreiding toe of voor het bouwen van een garage.
Deze charmante woning wordt omsiert door de natuur wat zorgt voor een zalige rust wanneer men buiten wil eten.
Men heeft een goede bereikbaarheid naar Houthalen/Helchteren centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Ideaal indien u net wat groter zoekt en belang hecht aan een extra kamer op het gelijkvloers, prachtig gelegen tot tegen de bossen!

PLUSPUNTEN :
*akte nog DIT jaar mogelijk = woonbonus!
*aangename ligging
*degelijke bouw
*Beton tss de verdieping
*goede oriëntatie
*4 slaapkamers
*en EXTRA kamer op het gelijkvloers ( reeds vernieuwd)
Gedeeltelijk kelder
*mooie straat breedte
*perceel van 11.7 are!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : brede inkomhal met trap naar boven, living, keuken, wasplaats, extra (slaap)kamer met douche en wc, trap naar de kelder

Eerste verdieping

4 slaapkamers, badkamer

Bijzonderheden

K.I. : 847
Energie verbruik: 646 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01166
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Afgelegen
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken