Foto
Kaart Streetview

Te koop: Vlinderstraat 15, 3530 Houthalen-Helchteren

Vlinderstraat 15, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 359.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime woning vlakbij het centrum van Houthalen!

Gelegen aan de Vlinderstraat 15, een zijstraat van de Hofstraat vinden we deze prachtige woning terug. Gelegen in een rustige straat en een bossrijke omgeving geniet men hier van alle rust. Bovendien woont men toch erg centraal, het centrum van Houthalen ligt op fietsafstand! Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen dan ook in de nabije omgeving.

Het betreft een vrijstaande woning gelegen op een mooi onderhouden perceel van 5are 5ca. De woning is ook volledig omheind. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een groot terras.

De bewoonbare oppervlakte van deze woning bedraagt 198m2. Op het gelijkvloers kan men de inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats, wc en extra bureau terugvinden. Op het eerste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers, apart toilet en de modern afgewerkte badkamer aanwezig.

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- perfect onderhouden
- onderhoudsvriendelijke tuin
- ruime slaapkamers
- open leefruimte
- veel lichtinval
- perfecte ligging, rustig en centraal

Indeling

Bij binnenkomst bevindt men zich in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en toegang tot het bureau en trap naar de verdieping. De open leefruimte waar men geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen valt onmiddelijk op. Verder is er de praktische keuken met ontbijthoek, de keuken is volledig uitgerust met onder andere een spoelbak, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Hier heeft men een mooi uitzicht op de tuin. Via deze ruimte is er bovendien toegang tot de achtertuin en de berging met zijdeur.

Eerste verdieping

Via de trap in de inkomhal kan men naar het eerste verdiep. De nachthal geeft uit op drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er de badkamer uitgerust met een lavabo, bad en ruime inloopdouche. Ook is er nog een extra apart toilet.

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 77
-KI: €1.018
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00687
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energie-index 77
CV ketel
CV ketel Condenserende HR+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja

ZonZone

Video's door vrienden

Recent bekeken