Foto
Kaart Streetview
img_0645 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.29.16 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.38.02 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.38.18 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.38.41 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.39.01 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.39.36 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.40.25 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.40.57 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.41.16 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.42.00 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.42.52 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.43.12 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.43.36 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.45.29 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.45.49 m7invzhj4gd - 04.23.2018_14.46.06 img_0610 img_0614 img_0616 img_0618 img_0617 img_0613 img_0644 img_0639
Onder optie

Onder optie: Wolfsdal 68, 3530 Houthalen-Helchteren

Wolfsdal 68, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Degelijke gezinswoning met 3 slpks en dubbele garage op 13 are! Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze zeer goed onderhouden woning is rustig gelegen, vlakbij de rustige woonomgeving Lindeman en vlakbij het beste ijssalon van Limburg!
De woning werd opgericht in 1996 en gebouwd met duurzame materialen.
Via de gezellige inkomhal met marmeren trap kan men zowel naar de keuken, nachthal en de living. Deze baadt de hele dag in het licht! De leefruimte is verdeeld in een ruime zithoek met open haard in Franse steen en een eetkamergedeelte met zicht naar de tuin! De erlangs gelegen eiken keuken bevat veel opbergplaats en ook voldoende ruimte voor een eettafel.
Deze degelijke keuken kan men snel omtoveren naar een landelijke uitstraling door te laten verven. Vanuit de keuken heeft men directe toegang naar het terras en de tuin; hier is het zalig genieten op een zomeravond.
Langs de keuken is er zich nog een praktische berging.
In de nachthal bevindt zich de grootste van de 3 slaapkamers en de badkamer met hoekbad, lavabo en tweede toilet. Op het gelijkvloers werd er een onderhoudsvriendelijke keramische tegel voorzien
Op de eerste verdieping bevinden zich de andere 2 slaapkamers en een zolderberging.
Deze degelijke woning is gelegen in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer. Men heeft op wandelafstand een ijssalon, pizzeria en buurtwinkel; de grote winkel-wandelstraat bevindt zich op enkele minuten, het openbaar vervoer op slechts 200 meter.
Met de fiets is men zo weg via het aansluitend fiestroute-netwerk dat alle richtingen uitgaat!

De woning bevindt zich net in de gemeente Houthalen; aan de andere kant van de straat is het Heusden-Zolder.
Het perceel is omheind en er is een dubbele garage aanwezig voor diegene die graag wat extra knutselt.
Dit zeer goed onderhouden pand heeft een prima afwerkingsgraad en is onmiddellijk beschikbaar en instapklaar!

Pluspunten:
*woning met uitstraling
*zeer aangename woonomgeving
*praktisch ingedeeld
*3 slpks waarvan 1 grote op het gelijkvloers!
*uitbreidingsmogelijkheden!
* kruipkelder aanwezig
*dubbele garage; ook met kruipkelder
*mooi perceel van 13 are
*nieuw terras sinds 2014
*goedgekeurde elektrische keuring

Met de nieuwe wetgeving in het verschiet spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, apart toilet, ruime living, keuken, bergplaats, nachtgang, slaapkamer 1, badkamer

Eerste verdieping

2 slaapkamers en zolderberging

Tuin

DUBBELE GARAGE en TERRAS

Bijzonderheden

K.I. : 872
Energie verbruik: 413 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00650
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 390 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energie-index 413
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Video's door vrienden

Recent bekeken