In de geliefde woonomgeving van Neerharen (Lanaken) vinden we deze woning terug. De woning situeert zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht! Het centrum van Lanaken, met uitstekende voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie bevindt zich op een boogscheut van deze woning. Bovendien bereikt u op slechts 15 minuten Maastricht-Aachen airport. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Hasselt, Tongeren … Men heeft dan ook een uitstekende bereikbaarheid naar de E314. Kortom, alle faciliteiten binnen handbereik!

Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 7a 32ca.
De aangename lichtinvallen, de verbondenheid tussen alle vertrekken via open toegang en de ruimtelijkheid zorgen voor een uiterst aangename woonbeleving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m2 en is voorzien van 3 slaapkamers! In de ruime tuin is er een bijgebouw voorzien waarbij u de ideale mogelijkheid heeft om een zelfstandige activiteit uit te oefenen.

PLUSPUNTEN:
• Leuke en centrale ligging
• Ruime woning op royaal perceel met mogelijkheid voor het uitoefenen van een bijberoep!
• Veel mogelijkheden!
• Geniet nu van slechts 3% registratiebelasting!

Extra:
- Verwarming: aardgas
- Kadastraal inkomen: € 728
- ramen: dubbel glas, afwerking PVC

Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?
Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:
Gsm: 0032 497 84 48 80
E-mail: lore@immofusion.be

Bij ImmoFusion 7/7 open huis: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar dit appartement alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour.

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 194 kWh/m2
Certificaatnummer: 20221104-0002711111-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: mogelijks in overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: in aanvraag