Beschrijving

In de geliefde woonomgeving van Lanaken (Smeermaas) én op een boogscheut van het sprankelende centrum van Maastricht situeert zich deze gezellige gezinswoning. Zelfs natuurliefhebbers worden hier verwend! De oevers van de Grensmaas zijn een uniek stukje natuurgebied die de perfecte uitvalsbasis zijn voor heerlijke wandelingen en fiets- , wandel- of zelfs kanotochten.  Andere omliggende dorpen en steden alsook de autosnelweg zijn van hieruit erg vlot bereikbaar. Scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en een winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand. 

De woning situeert zich op een perceel van 4a 10ca, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148 m2. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan perfect gebruikt worden als slaapkamer.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=P3GqVQcnEDR

* verwarming: Stookolie
* raamwerk: Dubbele beglazing, PVC
* Kadastraal inkomen: €505

Pluspunten:
* Volledig instapklaar
* Leuke tuin
* Zeer rustig gelegen

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Niet overstromingsgevoelig
- EPC: score: 406 kWh/m2
Code: 20220222-0002548616-RES-1
- Onroerend erfgoed: nee

Bijzonderheden

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoeligheid
- EPC: score: 406 kWh/m2
code: 20220222-0002549624-RES-1
- Onroerend erfgoed: in aanvraag

Kenmerken