WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
DSC09625.jpg DSC09624.jpg DJI_0003.jpg DJI_0006.jpg DSC09631.jpg DSC09633.jpg DSC09629.jpg DSC09634.jpg DSC09635.jpg DSC09636.jpg DSC09637.jpg DSC09638.jpg DSC09639.jpg DSC09640.jpg DSC09641.jpg DSC09642.jpg DSC09627.jpg DSC09626.jpg DJI_0007.jpg DSC09628.jpg 0_uskbvzptsfn_0.jpg 0_uskbvzptsfn_1.jpg
Onder optie

Onder optie: Nieuwe Ervenstraat 4, 3620 Lanaken

Nieuwe Ervenstraat 4, 3620 Lanaken

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

In de geliefde woonomgeving van Neerharen (Lanaken) vinden we deze woning terug. De woning situeert zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht! Het centrum van Lanaken, met uitstekende voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie bevindt zich op een boogscheut van deze woning. Bovendien bereikt u op slechts 15 minuten Maastricht-Aachen airport. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Hasselt, Tongeren … Men heeft dan ook een uitstekende bereikbaarheid naar de E314.

Deze charmante woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 14a28ca. Het betreft een ruime woning waar genoten kan worden van 157 m2 woonplezier.

U komt binnen in de spacieuse inkomhal die toegang geeft tot zowel de woonruimte als de overloop richting de slaapkamers en badkamer. In de ruime woonkamer geniet u van ontzettend veel lichtinval door de grote raampartijen. De open haard die zich in de woonruimte bevindt, zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Naastliggend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken die uitgerust is met een inductiekookplaat van het merk AEG, koelkast, spoelbak, heteluchtoven en microgolfoven van het merk AEG en veel opbergkasten. Ook geeft de keuken toegang tot de kelder. Deze is opgedeeld in 2 aparte ruimtes en beschikt over heel wat opbergruimte. Aaneensluitend aan de woning situeert zich een veranda. De mooi aangelegde tuin is voorzien van een vrijstaande garage, tuinhuis en een serre.

Een bijkomende troef aan deze woning is dat alle ruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. Dit betekent praktisch wonen voor alle leeftijden!

PLUSPUNTEN:
• Leuke en centrale ligging
• Ruime woning op royaal perceel
• Veel mogelijkheden!
• Rolluiken
• Geniet nu van slechts 3% registratiebelasting!

Kortom een woning die heel wat te bieden heeft!

Extra:
- Verwarming: stookolie
- Kadastraal inkomen: € 892

Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?
Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:
Gsm: 0032 497 84 48 80
E-mail: lore@immofusion.be

Bij ImmoFusion 7/7 open huis: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar dit appartement alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour.
https://my.matterport.com/show/?m=USKBvzpTsfN

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 565 kWh/m2
Certificaatnummer: 20220215-0002545107-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: mogelijks in overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01332
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.428 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Inhoud 392 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken