Te koop: Arkstraat 119, 3620 Lanaken - Immofusion

Te koop: Arkstraat 119, 3620 Lanaken

Arkstraat 119, 3620 Lanaken

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Potentiële kangoeroewoning gelegen in het centrum van Lanaken.

Gelegen in het centrum van Lanaken vindt u deze halfopen woning terug.
De woning is centraal gelegen, alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels,... liggen in de nabije omgeving. Achter de tuin werd er recent een fietspad aangelegd, alsook kan men in de buurt gaan zwemmen in het pas geopende zwembad. Men geraakt ook snel in de omliggende gemeentes zoals Maasmechelen, Bilzen of Riemst.

De woonst is gelegen op een perceel van 21a10ca en is goed onderhouden. De woning is langs voorzijde voorzien van een beklinkerde oprit met wat groenaanleg en een inpandige garage. Aan de achterzijde van de woning is er een grote tuin, met een klein maar gezellig terras, dat zuidelijk is gericht. Achter de tuin werd er recent een fietspad aangelegd.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 189m2. De woning werd recent, in 2003 gerenoveerd. De woning is volledig onderkelderd en is afgewerkt. De zolder dient nog afgewerkt te worden maar biedt veel mogelijkheden.

*Verwarming: stookolie
*Raamwerk: PVC, dubbele beglazing

Indeling

De inkomhal van deze woning is gelegen aan de zijkant, waarbij men 2 aparte toegangen heeft naar de afzonderlijke wooneenheden. De leefruimtes hebben elk hun eigen badkamer, slaapkamers en keuken.

De grootste wooneenheid beschikt over een grote living met open keuken. Verder kan men hier nog 4 slaapkamers, 2 aparte toiletten, badkamer met bad en douche terugvinden. De keuken werd uitgerust met vaatwas, combi- en micro oven en verkeerd in uitstekende staat. In deze wooneenheid bevinden zich ook een bureau en berging. Over de volledige lengte van de woning loopt ook een zolder, die als deze wordt afgewerkt nog zeer veel mogelijkheden biedt.

De kleinere wooneenheid beschikt tevens over een ruime living met open keuken. Hier kan men 1 slaapkamer, 1 badkamer met bad en douche en een apart toilet terugvinden. De keuken werd uitgerust met vaatwas, combi- en micro oven en verkeerd in uitstekende staat.

De kleinere wooneenheid werd gebouwd in 2000 en de grootste wooneenheid werd bijgebouwd in 1961. De volledige woning werd in 2003 verbouwd.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:
- 7%
- Dicht bij het centrum
- Grote tuin
- Mogelijkheid tot zorg wonen/ kangoeroewoning: 2 aparte ingangen
- Ideaal voor kinderopvang
- Energiezuinig
- Rustig en centraal gelegen

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Verkavelingsvergunning: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC: score 272 code 6591
- Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00570
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.111,02 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183,31 m²
Inhoud 584 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

ZonZone

Recent bekeken