Te koop: Eigentijdse sleutel-op-de-deurwoning Veldwezelt

Berenhofstraat 74, 3620 Lanaken

€ 229.900,- k.k.

Omschrijving

De Berenhofstraat is een zijstraat van de N78 in Veldwezelt, Lanaken. De ligging is dus ideaal indien je snel in Riemst, Tongeren of Maastricht wilt zijn. Op nummer 74 vind je een karaktervolle woning die zich leent tot een leuk renovatieproject. In tegenstelling tot andere sleutel-op-de-deurprojecten waar je vanaf nul begint, kan je hier reeds starten met bestaande grondplannen, renders en een gedetailleerd bestek van de aannemer. ImmoFusion doet niets liever dan haar klanten begeleiden bij hun projecten, aarzel daarom niet om contact met ons op te nemen.

Indeling

Een mogelijke indeling voor deze woning werd uitgewerkt op plan en in renders (digitale tekeningen). Daarbij stelt de binnenhuisarchitect de volgende inrichting voor: Vanuit de inkomhal kan je naar het gastentoilet, de leefruimte en met de trap naar de bovenverdieping. De leefruimte heeft een open doorgang naar de keuken maar blijft toch duidelijk een aparte ruimte. De moderne keuken vormt één geheel met de eetkamer. In de eetkamer krijg je veel daglicht door het grote schuifraam, dat geeft toegang tot het terras.

Op de bovenverdieping kom je eerst in de nachthal. Van daaruit loop je master bedroom binnen, die is met een schuifdeur verbonden met de dressing en de badkamer. De dressing ligt in feite parallel met de nachthal en is voldoende groot voor heel wat spullen op te bergen. De badkamer is voorzien van een douchekabine, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel.

Onze aannemer heeft een gedetailleerd bestek aan ons bezorgd, dat is een bijzonder voordeel dat u in staat stelt om vanaf het begin op de hoogte te zijn van de kosten van een verbouwing. Alle plannen kunnen natuurlijk volledig naar uw eigen smaak aangepast worden.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN
- Sleutel-op-de-deurproject
- Starten met een gedetailleerde plannen
- Ligging: Riemst, Tongeren, Maastricht
- Compacte woning met praktische inrichting
- Binnenhuisarchitect en aannemer bij de hand
- KI: 694 ! KLEIN BESCHRIJF !


STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Voorkooprecht: In aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: Mogelijk overstromingsgevoelig
- EPC score: 661 code: 0008-5
- Onroerend erfgoed: Nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 229.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 661
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Tuin aanwezig Ja

Recent bekeken