Foto
Kaart Streetview

Te koop: Biesweg 3, 3620 Lanaken

Biesweg 3, 3620 Lanaken

€ 489.000,- k.k.

Omschrijving

Mooie villa rustig gelegen te Gellik/ Lanaken!

Gelegen op de Biesweg te Gellik vindt u deze villa terug. Wie graag wandelt of fietst is binnen de 10 minuten aan het kanaal. Evenwel is de ligging erg centraal met verschillende winkels, diensten en scholen in de nabije omgeving. Het centrum van Lanaken of omliggende gemeentes zoals Maasmechelen, Zutendaal en Bilzen zijn zeer vlot te bereiken. Alsook ligt Maastricht slechts op enkele kilometers afstand.

De villa is gelegen op een royaal perceel van 15a79ca en is volledig omheind. De voorzijde van de woning is voorzien van een oprit die is afgesloten met een poort. Verder bevindt er zich hier ook een inpandige garage. De achtertuin is goed onderhouden, deels beklinkerd en beschikt over een overdekt terras.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 318m2. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, bureelruimte, apart toilet en vestiaire, moderne keuken, eetkamer en berging.
De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De kelder heeft een oppervlakte van 149m2.

*Verwarming: hoogrendements CV-ketel
*Ramen: dubbele beglazing

Indeling

Wanneer men de woning betreedt komt men als eerste terecht in een ruime hal die de directe toegang verleent tot een apart toilet, vestiaire en de bureelruimte. Verder heeft men hier de directe toegang tot de moderne keuken die werd uitgerust met microgolfoven, dampkap, vuur en spoelbak. Verder bevindt er zich hier ook een zeer ruime leefruimte die de toegang geeft tot de veranda en de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers. De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten. Ook kan men hier 2 badkamers terugvinden. De grootste badkamer werd uitgerust met toilet, douche, dubbele lavabo en een bubbelbad. De tweede kleinere badkamer beschikt over een toilet, lavabo en douche.

De kelder biedt voldoende ruimte voor opslag of hobbyruimte. Alsook is er hier de inpandige garage die plaats biedt voor 2 wegens en volledig is afgesloten door elektrische poorten.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DE WONING
- Royaal perceel van 15a79ca
- Ideale ligging
- Zeer goed onderhouden
- Instapklaar
- Grote leefruimte
- 4 slaapkamers, 2 badkamers

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC score: 232 code: 225-1
- Onroerend erfgoed: in aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00618
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.579 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 318 m²
Inhoud 795 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Het huis leent zich enorm voor het uitnodigen van vrienden en familie, er is overal genoeg plaats
    1
    Endorser
  • Het is heerlijk rustig gelegen
    1
    Endorser
  • Centrale ligging ten opzichte van Leuven Brussel Antwerpen en NL/ Maastricht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Na bijna 20 jaar genoten te hebben van dit heerlijke ruime en vooral lichte huis willen we graag in de buurt van mijn ouders gaan wonen. We hebben hier mooie en gezellige feestjes gevierd en onze zoon heeft van een fijne schooltijd kunnen genieten. Het is een erg gezellig dorp om te wonen met veel fijne mensen in de buurt. Ook ben je zo in Maastricht of Maasmechelen om te shoppen of uit te gaan. Door de ruime tuin is er enorm veel privacy wat voor ons altijd erg belangrijk was. Via de inpandige garages is het nooit ver met de boodschappen. Esther

Recent bekeken